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        Einfamilienhaus mit Geschichte! Ein interessantes Angebot aus vielen Perspektiven
        Einfamilienhaus mit Geschichte! Ein interessantes Angebot aus vielen Perspektiven 
        Jeßnitz (Anhalt)
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Klimatisiert, Fahrradraum
        172.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kastanienstraße in Köthen (Anhalt)
        Zwangsversteigerung Haus, Kastanienstraße in Köthen (Anhalt) 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt in der Innenstadt !
        Sanierungsobjekt in der Innenstadt ! 
        Köthen (Anhalt), Kastanienstr. 5
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        37.500 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 06366 Köthen, Kastanienstr.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 06366 Köthen, Kastanienstr. 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        75.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
      •  2 attraktive Anlageobjekte in Köthen! Wohn- und Geschäftshäuser in 1A- Innenstadtlage
        2 attraktive Anlageobjekte in Köthen! Wohn- und Geschäftshäuser in 1A- Innenstadtlage 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • Preissenkung!! WGH im Zentrum von Köthen
        Preissenkung!! WGH im Zentrum von Köthen 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • *** Wahres Raumwunder mit Zufahrt, schöner Hoffläche und Pool in Köthen zu verkaufen ***
        *** Wahres Raumwunder mit Zufahrt, schöner Hoffläche und Pool in Köthen zu verkaufen *** 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        297.500 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • +++ Großes Mehrfamilienhaus in Köthen +++
        +++ Großes Mehrfamilienhaus in Köthen +++ 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Köthen 18,9 fach
        Mehrfamilienhaus in Köthen 18,9 fach 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: keine Angabe
        410.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • großes Reihen - / Einfamilienhaus in Micheln
        großes Reihen - / Einfamilienhaus in Micheln 
        Micheln
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • +++ Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung in Köthen +++
        +++ Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung in Köthen +++ 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
      • +++ Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung in Köthen +++
        +++ Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung in Köthen +++ 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • MFH mit großen Grundstück
        MFH mit großen Grundstück 
        Köthen (Anhalt), Edderitzer Str. 46
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        110.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus innerhalb der Stadtmauer von Aken
        Wohn- und Geschäftshaus innerhalb der Stadtmauer von Aken 
        Aken (Elbe), Poststraße 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        60.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung-Idyllischer Wohnort am Südufer der mittleren Elbe
        Zwangsversteigerung-Idyllischer Wohnort am Südufer der mittleren Elbe 
        Aken (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        167.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Etage in Köthen
        Wohnen auf einer Etage in Köthen 
        Köthen (Anhalt)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        279.970 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in Aken/Elbe als Kapitalanlage für gewerbliche Interessenten
        110.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen IHR Wunsch-Haus! Ob Bungalow oder Klassikhaus! Individuell geplant und MASSIV erstellt. Zum Festpreis mit Sicherheitskonzept!
      • Ein Platz nur für Ihre Familie und sich selbst
        Ein Platz nur für Ihre Familie und sich selbst 
        Dessau (Alten)
        Ausstattung: Gäste WC
        308.579 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 06846 Dessau-Roßlau, Mittelstr.
        Einfamilienhaus in 06846 Dessau-Roßlau, Mittelstr. 
        Dessau (Kleinkühnau)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        150.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Osternienburger Land stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Osternienburger Land überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osternienburger Land sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osternienburger Land mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osternienburger Land gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osternienburger Land oder 4-Zimmer-Wohnung in Osternienburger Land ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Osternienburger Land um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Osternienburger Land.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Osternienburger Land oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Osternienburger Land zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Osternienburger Land.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osternienburger Land


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.