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      • 1/52
        Stilvolles und gepflegtes Zweifamilienhaus mit gemütlichem Garten in ruhiger Lage von Köthen
        Stilvolles und gepflegtes Zweifamilienhaus mit gemütlichem Garten in ruhiger Lage von Köthen 
        Köthen (Anhalt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        395.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        Reihenhaus mit viel Potential in Köthen
        Reihenhaus mit viel Potential in Köthen 
        Köthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        106.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Doppelhaushälfte in Mosigkau mit Nebengebäude und großem Garten
        Doppelhaushälfte in Mosigkau mit Nebengebäude und großem Garten 
        Dessau-Roßlau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Balkon / Terrasse, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        160.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        beeindruckendes Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Siedlungslage von Köthen (Anhalt)
        beeindruckendes Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Siedlungslage von Köthen (Anhalt) 
        Köthen (Anhalt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        210.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Mehrfamilienhaus in Köthen-voll vermietet mit Stellplätzen
        Mehrfamilienhaus in Köthen-voll vermietet mit Stellplätzen 
        Köthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        174.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/5
        Genug Platz für die Familie und in bester Lage Dessaus
        Genug Platz für die Familie und in bester Lage Dessaus 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        269.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Gemütliches Reihenendhaus in Dessau-Süd wartet auf Sie
        Gemütliches Reihenendhaus in Dessau-Süd wartet auf Sie 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        149.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        Zweifamilienhaus- Doppelhaushälfte zu verkaufen
        Zweifamilienhaus- Doppelhaushälfte zu verkaufen  
        Dessau-Roßlau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Ein kleines Häuschen
zum Sanieren !
        Ein kleines Häuschen zum Sanieren ! 
        Dessau-Roßlau Törten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        65.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Mehrgenerationenhaus mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Mulde
        Mehrgenerationenhaus mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und auf die Mulde 
        Raguhn-Jeßnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        Naturliebhaber aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück in Fuhnenähe!
        Naturliebhaber aufgepasst! Modernes Einfamilienhaus mit einzigartigem Grundstück in Fuhnenähe! 
        Bitterfeld-Wolfen / OT Reuden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Vielfältige Möglichkeiten
Eigennutzung und Teilvermietung
        Vielfältige Möglichkeiten Eigennutzung und Teilvermietung 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Kamin
        600.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf
        Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf 
        Roßlau, Mörikestraße 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        OHNE KÄUFERPROVISION!!! Schickes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit toller Ausstattung
        OHNE KÄUFERPROVISION!!! Schickes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit toller Ausstattung 
        Wettin-Löbejün
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Einmalige Gelegenheit. Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Zentrumslage.
        Einmalige Gelegenheit. Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Zentrumslage. 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Kamin
        120.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Eigenheim als ca. 125 m² große Maisonettenwohnung inkl. Zusatzeinnahmen durch Friseursalon im EG
        Eigenheim als ca. 125 m² große Maisonettenwohnung inkl. Zusatzeinnahmen durch Friseursalon im EG 
        Raguhn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        235.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/32
        Tierliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus mit 2.734qm großem Grundstück und reichlich Stallung.
        Tierliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus mit 2.734qm großem Grundstück und reichlich Stallung. 
        Jütrichau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum
        175.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Hier gibt es noch Potential! Vermieten oder selbstgenutzt, für Handwerker perfekt!
        Hier gibt es noch Potential! Vermieten oder selbstgenutzt, für Handwerker perfekt! 
        Latdorf nah bei Bernburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        99.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/15
        Schönes Einfamilienhaus in gefragter Siedlungslage
        Schönes Einfamilienhaus in gefragter Siedlungslage 
        Bitterfeld-Wolfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        200.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Osternienburger Land stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Osternienburger Land überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Osternienburger Land sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Osternienburger Land mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Osternienburger Land gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Osternienburger Land oder 4-Zimmer-Wohnung in Osternienburger Land ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Osternienburger Land um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Osternienburger Land.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Osternienburger Land oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Osternienburger Land zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Osternienburger Land.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osternienburger Land

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.