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      • Neu
        Einfamilienhaus in Raguhn (Siedlung) zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Raguhn (Siedlung) zu verkaufen 
        Raguhn-Jeßnitz
        12.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Keller / Abstellraum, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • für Liebhaber, baufällige Villa mit Grundstück
        für Liebhaber, baufällige Villa mit Grundstück  
        Dessau (West), Elisabethstr.
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        150.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 06846 Dessau-Roßlau, Ziebigker Str.
        Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 06846 Dessau-Roßlau, Ziebigker Str. 
        Dessau (Siedlung)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ziebigker Straße in Dessau-Roßlau
        Zwangsversteigerung Haus, Ziebigker Straße in Dessau-Roßlau 
        Dessau (Siedlung)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        65.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Turmstraße in Dessau-Roßlau
        Zwangsversteigerung Haus, Turmstraße in Dessau-Roßlau 
        Dessau (Innenstadt)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        275.000 €
        Kaufpreis
        399 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Gepflegtes Haus in Dessau-Waldersee mit Garage, Terrasse, Garten und Einbauküche
        Gepflegtes Haus in Dessau-Waldersee mit Garage, Terrasse, Garten und Einbauküche 
        Dessau (Innenstadt)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert
        240.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        :-) Gepflegtes Haus in Dessau-Waldersee mit Garage, TERRASSE & kleinem Garten und Einbauküche
        :-) Gepflegtes Haus in Dessau-Waldersee mit Garage, TERRASSE & kleinem Garten und Einbauküche 
        Dessau (Waldersee), Coswiger Straße 00
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wir bauen IHR Wunsch-Haus! Schicke Stadtvilla! Individuell geplant und MASSIV erstellt. Zum Festpreis mit Sicherheitskonzept!
        k.A.
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvolles Landhaus in Wald und Wiesenlage
        Stilvolles Landhaus in Wald und Wiesenlage 
        Dessau (Innenstadt)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaus zum Spitzenpreis! Aktion Miele Küche gratis!
        Traumhaus zum Spitzenpreis! Aktion Miele Küche gratis! 
        Dessau, Stadt
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        269.300 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in guter Wohnlage in Dessau-Waldersee !
        Doppelhaushälfte in guter Wohnlage in Dessau-Waldersee ! 
        Dessau (Waldersee)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        115.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 6,25 % Rendite  mit einem  3 - Familienhaus im sanierten Altbau !
        6,25 % Rendite mit einem 3 - Familienhaus im sanierten Altbau ! 
        Dessau (Alten)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, saniert
        180.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE! KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 27 ALTERSGERECHTEN & BARRIEREFREIEN WOHNUNGEN / NEUE BALKONE / FAHRSTUHL / FUSSBODENHEIZUNG / FEINST
        2.610.321 €
        Kaufpreis
        1.185 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
      • Wir bauen IHR Wunsch-Haus! Ob Bungalow, Stadtvilla oder Klassikhaus! Individuell geplant und MASSIV erstellt. Zum Festpreis mit Sicherheitskonzept!
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • BW 2524: Großes 2-Familienhaus mit Ladengeschäft und ehemaligem Werkstattgebäude sowie großem Grundstück
        254.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wir bauen IHR Wunsch-Haus! Ob Bungalow oder Klassikhaus! Individuell geplant und MASSIV erstellt. Zum Festpreis mit Sicherheitskonzept!
        k.A.
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wenn Sie das Besondere bevorzugen. Aktion Miele Küche gratis.
        Wenn Sie das Besondere bevorzugen. Aktion Miele Küche gratis. 
        Dessau, Stadt
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        223.800 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernisierungsbedürftige Einfamiliendoppelhaushälfte
        Modernisierungsbedürftige Einfamiliendoppelhaushälfte 
        Dessau (Törten), Kreuzbergstraße 46
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        41.500 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Teilsanierte DHH in beliebter Siedlung von Dessau zu verkaufen.
        Teilsanierte DHH in beliebter Siedlung von Dessau zu verkaufen. 
        Dessau (Törten)
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        119.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Schnäppchen für
        ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Schnäppchen für "Kenner" - Ihre Mieter warten schon...!!! 
        Roßlau (Elbe)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        47.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dessau-Roßlau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dessau-Roßlau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dessau-Roßlau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dessau-Roßlau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dessau-Roßlau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dessau-Roßlau oder 4-Zimmer-Wohnung in Dessau-Roßlau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dessau-Roßlau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dessau-Roßlau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dessau-Roßlau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dessau-Roßlau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dessau-Roßlau.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.