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Wohnungen in Dessau-Roßlau für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, wie Ihre zukünftige Traumwohnung aussehen sollte? Kein Problem. Hier haben Sie 287 Wohnungsangebote in Dessau-Roßlau und Umgebung zur Auswahl. Neben 102 Etagenwohnungen stehen aktuell 1 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Für mehr Geräumigkeit bietet sich eine der 1 Penthousewohnungen oder 0 Mietwohnungen mit Terasse an. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Bezugsfertig mit Balkon

    Bezugsfertig mit Balkon 

    Dessau-Roßlau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    510 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Erstbezug nach Sanierung

    Erstbezug nach Sanierung 

    Dessau-Roßlau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    406 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Nähe Marktplatz - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Nähe Marktplatz - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

    Dessau-Roßlau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ! - Dessau-Nord - 2-Raum-DG-Wohnung - AB SOFORT ! SS12

    ! - Dessau-Nord - 2-Raum-DG-Wohnung - AB SOFORT ! SS12 

    Dessau-Roßlau
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    315 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dessau-Nord

    3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dessau-Nord 

    Dessau-Roßlau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Frisch sanierte Platte mit Balkon

    Frisch sanierte Platte mit Balkon 

    Dessau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
    284 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hübsche 1 - Raum-Wohnung im  2. OG in Dessau - Nord

    Hübsche 1 - Raum-Wohnung im 2. OG in Dessau - Nord 

    Dessau-Roßlau
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
    190 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Erstbezug nach Sanierung

    Erstbezug nach Sanierung 

    Dessau-Roßlau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug
    465 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    59 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 3-Zimmerwohnung in Dessau-Nord - saniert

    3-Zimmerwohnung in Dessau-Nord - saniert 

    Dessau-Roßlau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-Zimmerwohnung in Dessau-Nord - saniert

    3-Zimmerwohnung in Dessau-Nord - saniert 

    Dessau-Roßlau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnung in Dessau-Roßlau

    Wohnung in Dessau-Roßlau 

    Dessau-Roßlau
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, saniert, Personenaufzug
    286 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    38 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Dessau-Nord 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche

    Dessau-Nord 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche 

    Dessau-Roßlau
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Sonnige gemütliche 3 Zimmerwohnung in Dessau

    Sonnige gemütliche 3 Zimmerwohnung in Dessau 

    Dessau
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert
    290 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    57 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Erdgeschoß-Wohnung

    Erdgeschoß-Wohnung 

    Dessau-Roßlau
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    255 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    46 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Junges Wohnen

    Junges Wohnen 

    Dessau-Roßlau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    309 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    39 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    schöne Souterrain 1-Zimmerwohnung in Dessau-Nord

    schöne Souterrain 1-Zimmerwohnung in Dessau-Nord 

    Dessau-Roßlau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei
    275 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    55 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Individuell geschnittene 2-Raumwohnung mit großer Badelandschaft.

    Individuell geschnittene 2-Raumwohnung mit großer Badelandschaft. 

    Dessau-Roßlau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    360 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Bezugsfertiger Wohnraum

    Bezugsfertiger Wohnraum 

    Dessau-Roßlau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    265 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    32 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Dessau-Nord

    2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Dessau-Nord 

    Dessau-Roßlau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, frei
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    54 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • 2-R-Wohnung mit Einbauküche und guter Aufteilung für 2er-WG

    2-R-Wohnung mit Einbauküche und guter Aufteilung für 2er-WG 

    Dessau-Roßlau
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    420 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    69 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Dessau-Roßlau

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Dessau-Roßlau und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Dessau-Roßlau in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Dessau-Roßlau relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Dessau-Roßlau mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Dessau-Roßlau vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Dessau-Roßlau mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Dessau-Roßlau oder eine Mietwohnung auf Zeit in Dessau-Roßlau suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Dessau-Roßlau eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Dessau-Roßlau zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Dessau-Roßlau und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Dessau-Roßlau. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Dessau-Roßlau.


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