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      • Attraktives Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Tageslichtbäder und Einbauküchen
        Attraktives Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Tageslichtbäder und Einbauküchen 
        Coswig (Anhalt)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        142.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Garage und Carport
        180.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Garten in Nähe Wörlitzer Park
        Wohnhaus mit Garten in Nähe Wörlitzer Park 
        Wörlitz
        Ausstattung: keine Angabe
        156.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhof in völlig ruhiger Randlage
        Bauernhof in völlig ruhiger Randlage 
        Coswig (Anhalt)
        Ausstattung: Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliger Bauernhof in sehr ruhiger Wohnlage!
        Ehemaliger Bauernhof in sehr ruhiger Wohnlage! 
        Coswig (Anhalt)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiger Wohntraum in Wittenberg
        Großzügiger Wohntraum in Wittenberg 
        Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        171.359 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus, modernisiert, klimatisiert
        Wohn- und Geschäftshaus, modernisiert, klimatisiert 
        Oranienbaum
        Ausstattung: keine Angabe
        325.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in Nudersdorf
        Einfamilienhaus in Nudersdorf 
        Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        120.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie - saniertes Haus in Dessau Waldersee zu verkaufen! Ab mtl. 832,50 EUR!
        Viel Platz für die ganze Familie - saniertes Haus in Dessau Waldersee zu verkaufen! Ab mtl. 832,50 EUR! 
        Dessau (Waldersee), Kreisstraße 93
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        333.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Viel Platz für die ganze Familie - saniertes Haus in Dessau Waldersee zu verkaufen! Ab mtl. 832,50 EUR!
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        Dessau (Waldersee), Kreisstraße 93
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        333.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Lutherstadt Wittenberg: Wohnen mit Stil - repräsentative Villa mit gemütlicher Großzügigkeit
        Lutherstadt Wittenberg: Wohnen mit Stil - repräsentative Villa mit gemütlicher Großzügigkeit 
        Lutherstadt Wittenberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        381 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihr neues Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Dessau-Roßlau wartet auf Sie!
        Ihr neues Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Dessau-Roßlau wartet auf Sie! 
        Dessau (Mildensee)
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Haus für eine große Familie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Dessau (Mildensee)
        Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen, Arbeiten und Entspannen im Eigenheim
        Wohnen, Arbeiten und Entspannen im Eigenheim 
        Roßlau (Elbe)
        Ausstattung: keine Angabe
        79.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Roßlau
        Reihenmittelhaus in Roßlau 
        Roßlau (Elbe)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investor gesucht
        Investor gesucht 
        Roßlau (Elbe)
        Ausstattung: frei
        22.500 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernisiertes Stadthaus mit 5 Wohnungen !
        Modernisiertes Stadthaus mit 5 Wohnungen ! 
        Roßlau (Elbe)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        190.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MFH in zentraler Lage
        MFH in zentraler Lage 
        Roßlau (Elbe), Hohe Straße 2
        Ausstattung: Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
      • Große Unternehmer-Villa mit Nebengebäuden auf großem Grundstück
        Große Unternehmer-Villa mit Nebengebäuden auf großem Grundstück 
        Kemberg, Radiser Bahnhofstraße
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Coswig/Anhalt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Coswig/Anhalt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coswig/Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coswig/Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coswig/Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coswig/Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Coswig/Anhalt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Coswig/Anhalt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Coswig/Anhalt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Coswig/Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Coswig/Anhalt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Coswig/Anhalt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Coswig/Anhalt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.