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  • Mehrfamilienhaus in Roßlau nähe Wasserburg mit perfekten Kinderspielplatz

    Mehrfamilienhaus in Roßlau nähe Wasserburg mit perfekten Kinderspielplatz 

    Dessau-Roßlau
    14.3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    200.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnhaus in Stadtlage mit ruhigem Grundstück !

    Wohnhaus in Stadtlage mit ruhigem Grundstück ! 

    Coswig
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
    39.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Heizungsanlage-Sanierung-bedürftig Hotel in ruhiger  Lage

    Heizungsanlage-Sanierung-bedürftig Hotel in ruhiger Lage 

    Coswig
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    125.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    21
    Zimmer
  • Historisches Haus mit schönem Innenhof zum Sanieren !

    Historisches Haus mit schönem Innenhof zum Sanieren ! 

    Coswig
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Dielenboden, frei, WG geeignet
    50.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    RENDITEKRACHER MIT AUSBAURESERVE IN GUTER LAGE

    RENDITEKRACHER MIT AUSBAURESERVE IN GUTER LAGE 

    Coswig
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
    49.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Objekt, toller Baustil - Top Grundstück

    Großes Objekt, toller Baustil - Top Grundstück 

    Coswig
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, teilweise unterkellert, frei
    62.900 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    22
    Zimmer
  • Leerstehendes attraktives renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage

    Leerstehendes attraktives renovierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage 

    Coswig
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Garten, voll unterkellert, frei
    28.900 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Reihenmittelhaus in Coswig / Anhalt

    Reihenmittelhaus in Coswig / Anhalt 

    Coswig
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    33.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Coswig / Anhalt

    Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Coswig / Anhalt 

    Coswig
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    48.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen Sie doch wie Sie wollen

    Wohnen Sie doch wie Sie wollen 

    Coswig
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    146.652 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schlicht und Elegant.

    Schlicht und Elegant. 

    Coswig
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
    144.470 €
    Kaufpreis
    78 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus in 06456 Arnstein, Mittelstr.

    Zweifamilienhaus in 06456 Arnstein, Mittelstr. 

    Arnstein
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    90.000 €
    Kaufpreis
    1.235 m²
    Grundstücksfl.
  • Gelegenheit !! 1/2 Anteil an Einfamilienhaus zu verkaufen

    Gelegenheit !! 1/2 Anteil an Einfamilienhaus zu verkaufen 

    Lutherstadt Wittenberg OT Apollensdorf
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    85.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 06869 Coswig (Anhalt) OT

    Einfamilienhaus in 06869 Coswig (Anhalt) OT 

    Coswig
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    69.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • stattliches Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Flächen zu verkaufen

    stattliches Bauernhaus mit landwirtschaftlichen Flächen zu verkaufen 

    Oranienbaum-Wörlitz
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    114.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
  • Haus in Wittenberg

    Haus in Wittenberg 

    Wittenberg
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    180.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • stilvolles Bauernhaus

    stilvolles Bauernhaus 

    Coswig
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    135.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gestaltet für mehr Lebensqualität.

    Gestaltet für mehr Lebensqualität. 

    Oranienbaum-Wörlitz
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    204.530 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Preis = Öko-Haus inkl. Grdst.! Schlüsselfertig = Erdwärme-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.

    Preis = Öko-Haus inkl. Grdst.! Schlüsselfertig = Erdwärme-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. 

    Oranienbaum-Wörlitz
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    192.362 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Preis = Öko-Haus inkl. Grdst.! Schlüsselfertig = Erdwärme-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss  usw.

    Preis = Öko-Haus inkl. Grdst.! Schlüsselfertig = Erdwärme-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw. 

    Oranienbaum-Wörlitz
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    215.914 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Coswig/Anhalt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Coswig/Anhalt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coswig/Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coswig/Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coswig/Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coswig/Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Coswig/Anhalt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Coswig/Anhalt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Coswig/Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Coswig/Anhalt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Coswig/Anhalt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Coswig/Anhalt.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.