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      • 1/17
        3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Garage und Carport
        3-Parteien-Haus auf großem Grundstück mit Garage und Carport 
        Coswig (Anhalt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        180.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Großes Einfamilienhaus mit viel Potential
        Großes Einfamilienhaus mit viel Potential 
        Oranienbaum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        240.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Idyllische Doppelhaushälfte mit Privatzugang zum Wald in Wittenberg
        Idyllische Doppelhaushälfte mit Privatzugang zum Wald in Wittenberg 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        234.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/36
        Moderner Gutshof mit 5 Hektar Feld+Wiesen - Topsaniert - Ideal für Projekte rund um Mensch und Tier!
        Moderner Gutshof mit 5 Hektar Feld+Wiesen - Topsaniert - Ideal für Projekte rund um Mensch und Tier! 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        2.000.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        3-FHaus, Scheune, Fischteich 1000 qm Garten in WB
        3-FHaus, Scheune, Fischteich 1000 qm Garten in WB 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        395.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf
        Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf 
        Roßlau, Mörikestraße 10
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        Großes ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus
        Großes ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/11
        Grüne Lage im Zentrum -Bungalow mit bewohnbarem UG-Wintergarten, Garage
        Grüne Lage im Zentrum -Bungalow mit bewohnbarem UG-Wintergarten, Garage 
        Gräfenhainichen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        300.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Charmantes EFH mit Anbau, Terrasse und Garten nahe Dübener Heide
        Charmantes EFH mit Anbau, Terrasse und Garten nahe Dübener Heide 
        Gräfenhainichen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        220.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        *** Leben in Gräfenhainichen - 
Geräumige Doppelhaushälfte mit Nebengelass ***
        *** Leben in Gräfenhainichen - Geräumige Doppelhaushälfte mit Nebengelass *** 
        Gräfenhainichen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        180.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Genug Platz für die Familie und in bester Lage Dessaus
        Genug Platz für die Familie und in bester Lage Dessaus 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum
        295.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Einfamilienhaus direkt vom Eigentümer
        Einfamilienhaus direkt vom Eigentümer 
        Dessau-Roßlau, Am Dreieck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Altbau (bis 1945), Keller, Garten/-mitbenutzung, Gäste WC, Balkon / Terrasse, provisionsfrei
        200.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus in guter Lage mit Garten in Gräfenhainichen
        Einfamilienhaus in guter Lage mit Garten in Gräfenhainichen  
        Gräfenhainichen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Wochenendhaus mit viel Charme am See
        Wochenendhaus mit viel Charme am See 
        Möhlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        188.000 €
        Kaufpreis
        38 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/18
        Doppelhaushälfte mit großzügigem Eckgrundstück und Nebengelass in Abtsdorf
        Doppelhaushälfte mit großzügigem Eckgrundstück und Nebengelass in Abtsdorf 
        Lutherstadt Wittenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        179.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Mehrfamilienhaus oder Generations Haus nahe Leipzig
        Mehrfamilienhaus oder Generations Haus nahe Leipzig 
        Gräfenhainichen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        500.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/40
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Großkühnau bei Dessau
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Großkühnau bei Dessau 
        Dessau-Roßlau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        295.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus saniert mit Gewerbeeinheit in Coswig Anhalt
        259.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
      • *reserviert* Bastler aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Coswig zu verkaufen
        *reserviert* Bastler aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Coswig zu verkaufen 
        Coswig (Anhalt), Puschkinstraße 76
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, frei
        19.500 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
      • Großes MFH, geeignet für betreutes Wohnen oder ähnlichem, 15 Zimmer
        Großes MFH, geeignet für betreutes Wohnen oder ähnlichem, 15 Zimmer 
        Coswig (Anhalt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Coswig/Anhalt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Coswig/Anhalt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Coswig/Anhalt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Coswig/Anhalt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Coswig/Anhalt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Coswig/Anhalt oder 4-Zimmer-Wohnung in Coswig/Anhalt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Coswig/Anhalt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Coswig/Anhalt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Coswig/Anhalt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Coswig/Anhalt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Coswig/Anhalt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Coswig/Anhalt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.