Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Coswig Anhalt

Herzlich willkommen in der bezaubernden Elbestadt Coswig! Hier erwartet Sie ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 264,86 Quadratmetern. Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und spannende Optionen für Sie. Die 75 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss ist bereits verkauft, aber es gibt noch weitere attraktive Möglichkeiten. Die genannte Wohnung kann zurückgekauft werden, und Verhandlungen dazu haben bereits begonnen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Fitnessstudio mit 120 Quadratmetern, ideal für sportliche Aktivitäten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit 60 Quadratmetern, die über zwei Etagen erstreckt und ein gemütliches Zuhause bietet. Im Obergeschoss steht eine weitere Wohnung mit 84,8 Quadratmetern zur Verfügung. Eine vierte Wohnung wurde bereits verkauft. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die erst kürzlich im Jahr 2022 installiert wurde. Für Warmwasser steht ein zentraler Speicher zur Verfügung, der mit separaten Uhren in den einzelnen Wohnungen und der Gewerbeeinheit ausgestattet ist. Im Jahr 1996 wurden die Fenster und Türen des Hauses erneuert, um einen modernen Standard zu gewährleisten. Zum Haus gehört auch ein kleiner Innenhof, der einen charmanten Rückzugsort bietet. Über diesen Hof gelangen Sie auch in den Keller des Hauses, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus besteht aus 54iger Wänden, die gedämmt sind, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Sowohl das Dach als auch die Zwischendecken sind ebenfalls gedämmt, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Alle Einheiten des Mehrfamilienhauses sind derzeit vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Objekt ist lastenfrei und verfügt über eine Teilungsgenehmigung, was weitere Flexibilität bei der Nutzung oder dem Verkauf ermöglicht. Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus in Coswig begeistern und entdecken Sie die