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      • Stilvolle Arztvilla in Staßfurt - Salzlandkreis
        Stilvolle Arztvilla in Staßfurt - Salzlandkreis 
        Staßfurt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Köthen - zentraler Lage
        Ihre Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Köthen - zentraler Lage 
        Köthen (Anhalt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        160.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Klosterstraße in Nienburg
        Zwangsversteigerung Haus, Klosterstraße in Nienburg 
        Nienburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        54.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06429 Nienburg, Klosterstr.
        Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 06429 Nienburg, Klosterstr. 
        Nienburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        54.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Reihenhaus mit Anbau und Nebengebäude
        Reihenhaus mit Anbau und Nebengebäude 
        Nienburg (Saale)
        Ausstattung: Zentralheizung
        37.800 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dreiseitenhof mit Wohnhaus, Mehrzweckgebäude sowie Stall- und Lagergebäude
        39.500 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus Nienburg OT Neugattersleben
        Mehrfamilienhaus Nienburg OT Neugattersleben 
        Nienburg (Saale), Förderstedterstraße
        Ausstattung: Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Nienburger Straße in Bernburg
        Zwangsversteigerung Haus, Nienburger Straße in Bernburg 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        475.000 €
        Kaufpreis
        1.515 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • Neu
        6 Familien Haus teilsaniert in Bernburg
        6 Familien Haus teilsaniert in Bernburg 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        99.900 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        BERNBURG: Historisches Gebäude mit Turm. Gästehaus
        BERNBURG: Historisches Gebäude mit Turm. Gästehaus "Hasenturm" mit 6 Ferienwohnungen. Kapitalanlage 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Friedensallee in Bernburg
        Zwangsversteigerung Haus, Friedensallee in Bernburg 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        170.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Lage: Repräsentative Villa im Stadtpark
        Exklusive Lage: Repräsentative Villa im Stadtpark 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa in 06406 Bernburg, Friedensallee
        Villa in 06406 Bernburg, Friedensallee 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        170.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus Bernburg Stadtzentrum
        Wohn- und Geschäftshaus Bernburg Stadtzentrum 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Haus am besten Platz in Bernburg
        Haus am besten Platz in Bernburg 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Bernburg zu verkaufen!
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Bernburg zu verkaufen! 
        Bernburg (Saale), Kanzlerstraße 01
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus und Sonstiges in 06406 Bernburg  k
        Wohn-/Geschäftshaus und Sonstiges in 06406 Bernburg k 
        Bernburg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        293.000 €
        Kaufpreis
        781 m²
        Wohnfläche
      • Wohnkomfort auf einer Ebene Aktion: Küche oder Garage GRATIS
        Wohnkomfort auf einer Ebene Aktion: Küche oder Garage GRATIS 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        216.379 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT-//- Das eigene Reich für die Familie in Bebitz bei Bernburg !!
        RESERVIERT-//- Das eigene Reich für die Familie in Bebitz bei Bernburg !! 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden
        Auf Anfrage
        Preis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Nachhaltigkeit, Effizienz, Individualität-bei uns keine großen Worte, WIR BAUEN SO IHREN TRAUM
        341.680 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nienburg (Saale) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nienburg (Saale) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nienburg (Saale) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nienburg (Saale) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nienburg (Saale) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nienburg (Saale) oder 4-Zimmer-Wohnung in Nienburg (Saale) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nienburg (Saale) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nienburg (Saale).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nienburg (Saale) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nienburg (Saale) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nienburg (Saale).

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nienburg (Saale)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.