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      • Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Nienburg!
        124.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus

        Zweifamilienhaus 

        Nienburg (Saale)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus inmitten von Nienburg (Saale)

        Zweifamilienhaus inmitten von Nienburg (Saale) 

        Nienburg (Saale)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        70.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 06429 Nienburg, Poststr.

        Einfamilienhaus in 06429 Nienburg, Poststr. 

        Wedlitz
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        11.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Latdorf

        Einfamilienhaus in Latdorf 

        Latdorf
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Anbau in 06406 Bernburg (Dröbel)

        Doppelhaushälfte mit Anbau in 06406 Bernburg (Dröbel) 

        Bernburg (Saale)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Zentralheizung, frei
        48.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Werder in Bernburg

        Zwangsversteigerung Haus, Am Werder in Bernburg 

        Bernburg (Saale)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        45.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Super Lage in Bernburg – sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus will zu neuem Leben erweckt werden

        Super Lage in Bernburg – sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus will zu neuem Leben erweckt werden 

        Bernburg (Saale)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, frei
        35.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Investoren aufgepasst: Baudenkmal in idyllischer Lage

        Investoren aufgepasst: Baudenkmal in idyllischer Lage 

        Bernburg (Saale)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
      • 5 Fam. Haus in bester Lage von Bernburg

        5 Fam. Haus in bester Lage von Bernburg 

        Bernburg (Saale), Franzstr. 33
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Gemütlichkeit, Ruhe, ...und hier kennt noch jeder jeden

        Gemütlichkeit, Ruhe, ...und hier kennt noch jeder jeden 

        Pobzig
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        32.500 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eine Traum für Investoren die das Besondere suchen, direkt an der Saale!

        Eine Traum für Investoren die das Besondere suchen, direkt an der Saale! 

        Calbe (Saale)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus teil saniert in Bernburg/Saale

        Mehrfamilienhaus teil saniert in Bernburg/Saale  

        Bernburg (Saale), Bahnhofstraße 21
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Dielenboden, frei
        69.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++

        +++Träume verwirklichen mit RENSCH-HAUS+++ 

        Bernburg (Saale)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, rollstuhlgerecht
        285.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familiendomizil in Bernburg

        Familiendomizil in Bernburg 

        Bernburg (Saale)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        260.270 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns!

        Planen Sie Ihr Traumhaus mit uns! 

        Bernburg (Saale)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        255.100 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhaft wohnen im schönen Bernburg

        Traumhaft wohnen im schönen Bernburg 

        Bernburg (Saale)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        272.750 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Familienhaus in Bernburg

        Charmantes Familienhaus in Bernburg 

        Bernburg (Saale)
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        276.320 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in Biendorf bei Bernburg!

        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus in Biendorf bei Bernburg! 

        Bernburg (Saale)
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        72.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in Bernburg zu verkaufen!

        Großzügiges Wohnhaus in Bernburg zu verkaufen! 

        Bernburg (Saale)
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nienburg (Saale) stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nienburg (Saale) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nienburg (Saale) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nienburg (Saale) mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nienburg (Saale) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nienburg (Saale) oder 4-Zimmer-Wohnung in Nienburg (Saale) ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nienburg (Saale) um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nienburg (Saale) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nienburg (Saale) zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nienburg (Saale) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nienburg (Saale).

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nienburg (Saale)


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.