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      • 1/14
        Neu
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bernburg
        Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bernburg 
        Bernburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        209.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/3
        Denkmalgeschützte Villa - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial
        Denkmalgeschützte Villa - Sanierungsobjekt mit viel Potenzial 
        Bernburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        89.750 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Ohne Käuferprovision!!! Großes Grundstück gefällig? Doppelhaushälfte und Gästehaus gibt´s auch dazu!
        Ohne Käuferprovision!!! Großes Grundstück gefällig? Doppelhaushälfte und Gästehaus gibt´s auch dazu! 
        Bernburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Kamin, provisionsfrei
        125.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten. 5 WE , solide vermietet.
        Saniertes Mehrfamilienhaus mit großem Garten. 5 WE , solide vermietet. 
        Bernburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Ein-/Zweifamilienhaus Nienburg
        Ein-/Zweifamilienhaus Nienburg 
        Nienburg (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        107.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Doppelhaushälfte in 06425 Plötzkau, Hauptstr.
        Doppelhaushälfte in 06425 Plötzkau, Hauptstr. 
        Plötzkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        12.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
      • 1/12
        Verwirklichen Sie Ihren Traum in einem Traumhaus !
        Verwirklichen Sie Ihren Traum in einem Traumhaus ! 
        Biendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        380.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 39439 Güsten, Auguststr.
        Einfamilienhaus in 39439 Güsten, Auguststr. 
        Güsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        28.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
      • 1/19
        "Exklusive Wohnträume schaffen: Investieren in eine einzigartige Lage mit Förderung für Sanierung!"
        "Exklusive Wohnträume schaffen: Investieren in eine einzigartige Lage mit Förderung für Sanierung!" 
        Calbe (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        450.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        35
        Zimmer
      • 1/18
        Staßfurt Neundorf- gepflegtes Anwesen mit Flair
        Staßfurt Neundorf- gepflegtes Anwesen mit Flair 
        Neundorf (Anhalt)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV
        96.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Wohn- und Geschäftshaus, saniert, vermietet - Ihre Kapitalanlage
        Wohn- und Geschäftshaus, saniert, vermietet - Ihre Kapitalanlage 
        Calbe (Saale), Wilhelm - Loewe - Str. 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        279.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/27
        Rendite-Ensemble in zentraler Lage von Staßfurt (Gewerbeimmobilie) - Alt-/Neubau (1900/1993)
        Rendite-Ensemble in zentraler Lage von Staßfurt (Gewerbeimmobilie) - Alt-/Neubau (1900/1993) 
        Staßfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Denkmalobjekt
        900.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        65
        Zimmer
      • 1/8
        Wohnen in Alsleben
        Wohnen in Alsleben 
        Alsleben (Saale), An der Kirche 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt, provisionsfrei
        5.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 06425 Alsleben, An der Kirche
        Einfamilienhaus in 06425 Alsleben, An der Kirche 
        Alsleben
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        5.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
      • 1/7
        Renditeobjekt! Saniertes Mehrfamilienhaus direkt am Markt !
Wenige Meter bis zur Saale..
        189.500 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Stadthaus mit Nebengelass auf gepflegtem Anwesen in zentraler Lage von Calbe (Saale)
        Stadthaus mit Nebengelass auf gepflegtem Anwesen in zentraler Lage von Calbe (Saale) 
        Calbe (Saale)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        178.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Staßfurt, vollvermietetes gepflegtes Anlageobjekt in guter Lage
        Staßfurt, vollvermietetes gepflegtes Anlageobjekt in guter Lage 
        Staßfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        269.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Einfamilienhaus Plötzkau
        Einfamilienhaus Plötzkau 
        Plötzkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        88.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Bungalow in Plötzkau
        Bungalow in Plötzkau 
        Plötzkau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        135.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Solides Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in Staßfurt
        Solides Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in Staßfurt 
        Staßfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        702 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Bernburg (Saale)

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bernburg (Saale) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernburg (Saale) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernburg (Saale) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernburg (Saale) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernburg (Saale) gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernburg (Saale) oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernburg (Saale) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernburg (Saale) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bernburg (Saale) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bernburg (Saale) zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bernburg (Saale).

          Immobilien-Zusatzservices für Bernburg (Saale)

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bernburg (Saale)

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.