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      • Neu
        Ganz Selten zu Haben! -Villa in Bernburg zum Top-Preis-
        Ganz Selten zu Haben! -Villa in Bernburg zum Top-Preis- 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        280.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Solbadstraße in Bernburg
        Zwangsversteigerung Haus, Solbadstraße in Bernburg 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Mehrere KFW55 Reihenhäuser in bester Lage
        Mehrere KFW55 Reihenhäuser in bester Lage 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        288.999 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Klein aber fein - direkt an der Schleuse Bernburg Fischergasse
        Klein aber fein - direkt an der Schleuse Bernburg Fischergasse 
        Bernburg (Saale), Fischergasse
        Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !!! Großer Bungalow in kleiner Stadt !!! Aktion Küche gratis!
        !!! Großer Bungalow in kleiner Stadt !!! Aktion Küche gratis! 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: provisionsfrei
        270.299 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit drei Doppelgaragen und EBK
        Einziehen und wohlfühlen - Ansprechendes Einfamilienhaus mit drei Doppelgaragen und EBK 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH
        ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        220.350 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihnen, wovon Sie träumen, schlüsselfertig, modern.
        341.680 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnkonzept - Wohlfühlklima inklusive.
        Modernes Wohnkonzept - Wohlfühlklima inklusive. 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        361.171 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen Ihnen, wovon Sie träumen, schlüsselfertig, modern.
        345.680 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Reizvolles Sanierungsobjekt mit Denkmal-Afa
        Reizvolles Sanierungsobjekt mit Denkmal-Afa 
        Bernburg (Saale)
        Ausstattung: keine Angabe
        94.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier können Kinder schön aufwachsen: Geräumiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage
        Hier können Kinder schön aufwachsen: Geräumiges EFH mit großem Garten in ruhiger Lage 
        Aderstedt b Bernburg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Chic., komfortabel und innovativ, wir bauen IHR Traumhaus
        Chic., komfortabel und innovativ, wir bauen IHR Traumhaus 
        Aderstedt b Bernburg
        Ausstattung: Gäste WC
        347.650 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Nienburg. Ideal für Kapitalanleger und Investoren!
        215.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *******Solides 2-Fam.Haus Klinkerbauweise zu verkaufen*****
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        Baalberge, Am Bahnhof 3
        Ausstattung: provisionsfrei
        120.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einmalige Preissenkung...Freistehendes Mehrfamilienhaus direkt an der Saale
        Einmalige Preissenkung...Freistehendes Mehrfamilienhaus direkt an der Saale 
        Bernburg
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        138.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • * Ein charmantes Haus mit viel Platz !!! *
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        Baalberge
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        115.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Allkaufhaus - Freiheit statt Miete
        Allkaufhaus - Freiheit statt Miete 
        Peißen b Bernburg
        Ausstattung: provisionsfrei
        177.209 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schmuckstück sucht neuen Eigentümer
        Schmuckstück sucht neuen Eigentümer 
        Güsten , Anh
        Ausstattung: Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ringgasse in Plötzkau
        Zwangsversteigerung Haus, Ringgasse in Plötzkau 
        Plötzkau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        77.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bernburg (Saale) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bernburg (Saale) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bernburg (Saale) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bernburg (Saale) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bernburg (Saale) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bernburg (Saale) oder 4-Zimmer-Wohnung in Bernburg (Saale) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bernburg (Saale) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bernburg (Saale).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bernburg (Saale) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bernburg (Saale) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bernburg (Saale).

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bernburg (Saale)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.