Staßfurt/Neundorf- Hier könnte Ihr Atelier entstehen im charmanten Mehrgenerationenhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus in Neundorf /Neu Staßfurt in Sachsen- Anhalt. Das Anwesen befindet sich in einem guten sanierten und modernisiertem Zustand. Ein schneller Einzug ist mit wenigen Handgriffen realisierbar. Letzte Modernisierungen fanden 2022 statt. Das im Jahr 1906 erbaute charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen (inkl.Dachgeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², aufgeteilt auf 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmer, jeweils einem modernen Badezimmer auf jeder Etage sowie große Küchen mit Einbaumöbeln im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im gutausgebauten Dachgeschoss haben Sie viel Platz für Ihre Hobbys. Wo sich kreative Köpfe ein Atelier einrichten könnten. 2 Zimmer können als Kinder/ Gäste oder Arbeitszimmer gestalten. Das Anwesen ist somit für 2 Familien als Generationshaus bestens geeignet. Zu den weiteren Highlights gehören ein Garten mit überdachter Terrasse, ein Nutzgarten sowie ein Nebengebäude als Werkstatt. Ein Doppelcarport sowie auf dem Grundstück selbst bietet Ihnen außreichend Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge. Diesen Teil können Sie separat mit großen Hoftor von der Seitenstraße erreichen. Haus ist voll unterkellert und bietet weiteren Stauraum und Abstellfläche. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören: -2023 Fassade Straßenseite (Denkmalgeschützt) - 2022 Fassade Hof - 2021 Fassade Giebel mit Dämmung - 2019/2020 Einfriedung des Grundstücks - 2019 Dach - 2015 Bad im Obergeschoss und Dachgeschoss - 2015 Elektrik Erweiterung - 1995 Heizung und Elektrik - 1995 Bad im Erdgeschoss In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.

Im Erdgeschoss befindet sich: - Wohnung nutzbar, zBspl. für Eltern - geräumige Küche mit Einbaumöbeln - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Zugang zum - Tageslichtbad mit Dusche (tiefer Einstieg) , Waschmaschinen und Trockneranschluss Im Obergeschoss befindet sich: - Wohnküche mit Einbaumöbeln - Wohnzimmer - modernes Tageslichtbad mit Dusche - Schlafzimmer Im Dachgeschoss befindet sich: - geräumige Wohndiele, viel Platz für Hobbys - 2 Kinder-/Gästezimmer - großes Bad mit Dusche Im Außenbereich befinden sich: - Hof mit überdachter Terrasse und Nebengebäude für Werkstatt und Fahrräder - vorderer moderner Garten mit Teich, kleinem Pool und Gartenhaus - hinterer Gartenanteil nutzbar als Nutzgarten - Zufahrtsbereich zum Grundstück mit Doppelcarport und reichlich Abstellmöglichkeiten Das Haus ist Vollunterkellert. Die Ölheizung und die Ölvorratsbehälter befinden sich im Keller. Ein Gasanschluß ist möglich.

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