Geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Stellplatz in ruhiger Wohngegend

Dieses charmante Apartment aus dem Jahr 1970 bietet auf 60 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für max. 2 Personen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Bereiche führt. Die Küche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Angrenzend befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick bietet und zum Entspannen einlädt. Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Wohngegend, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Zusätzlich bietet das Apartment einen Kellerraum der zusätzlichen Stauraum schafft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950.-€, Nebenkosten 180.-€, Einbauküche 50.-€ plus 50.-€ Stellplatz, somit ergibt sich eine Warmmiete von 1160.-€ was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Paare macht, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Die Wohnung wird gerade renoviert, deshalb aktuell keine Fotos.

- Wohnfläche: 60m² - Baujahr: 1970 - Energieeffizienzklasse: G - Anzahl der Zimmer: 2 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Bodenbeläge: Fliesen - Moderne Einbauküche mit Geräten - Helle Räume durch große Fenster - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Miete: 1160.- € warm - Die Wohnung wird zum 01.07.2025 vermietet, falls Sie später einziehen möchten, bitte nicht bewerben. Bitte beachten Sie, dass die Informationen auf den Bildern basieren und möglicherweise nicht alle Details enthalten.

Zur Bonitätsprüfung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: -Selbstauskunft (www.immocomfort.de - Download) -Letzte beide Gehaltsabrechnungen -Alternativ bei neuer Arbeitsstelle den Arbeitsvertrag -Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) -Umfangreiche Schufa Bonitätsauskunft Sie können Ihre Chancen zur Anmietung erhöhen wenn Sie die Bonitätsunterlagen zur Besichtigung bereits mitbringen und wenn Ihnen das Objekt gefällt gleich übergeben. Am Besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie. Für persönlichen Kontakt, kommen Sie ihn unser Büro nach Rheinfelden. Bahnhofstraße 28 Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Verwirklichung Ihrer Finanzierung durch zuverlässige, unabhängige Finanzdienstleister. Fragen Sie nach einem kostenlosen und unverbindlichem Beratungsgespräch. Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.