


Online seit: 27.05.2025
Tolle 3- Zimmer- Wohnung im Westlichen. Gute zentrale Lage, Loggia
Alerdsweg 8, 38118 Braunschweig174.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 174.000 € |
Hausgeld: | 300 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Verkauft wird eine gut gepflegte 3- Zimmer- Wohnung im westlichen Ringgebiet. Sie ist im Hochparterre gelegen, verfügt über einen eigenen Keller- und Bodenraum sowie eine nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der sich die Feierabend- Sonne hervorragend genießen lässt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Es ist an das Fernwärmenetz von BS Energy angeschlossen. Es sind Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung verbaut, die gesamte Fassade ist vor ein paar Jahren mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunstharzputz ausgestattet worden.
Derzeit ist noch eine Einbauküche installiert, die auf Wunsch auch im Kaufpreis inkludiert wäre.
Grundriss

Lage
Zentral aber ruhig im westlichen Ringgebiet (Alerdsweg) gelegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Vom angegebenen Hausgeld entfallen ca. € 62,00 auf die Instandhaltungsrücklage. Außerdem wären im Falle einer eventuellen Vermietung ca. € 140,00 umlagefähig.
Besichtigungen bitte nur nach vorheriger Absprache.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler
Matthias Kniep
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0531 129880
- Telefonisch (Mobil): 0160 96320788
Exposé-ID: 29097936 | Referenz-ID: 362983
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