3-Zimmer - Wohnung in Toplage Böblingen zu Verkaufen

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im beliebten Böblinger Stadtteil Tannenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1964 und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Renovierungen 2021: •Neue 3-fach verglaste Fenster •Neue Innentüren •Neues Gäste-WC mit modernen Fliesen •Neues Badezimmer mit Duschkabine und modernen Fliesen Raumaufteilung: •2 Schlafzimmer •1 Wohnzimmer •Küche •Badezimmer mit Duschkabine •Gäste-WC •Süd-Balkon •Kellerraum Eckdaten: •Wohnfläche: ca. 70 m² •Etage: Erdgeschoss •Baujahr: 1964 •Zustand: Komplett renoviert (2021) •Haus: Gepflegtes 6-Familienhaus •Lage: Ruhiges und beliebtes Wohngebiet in Böblingen-Tannenberg •Hausgeld (Wohngeld): ca. 250 € monatlich Kapitalanlage mit solider Rendite: Die Wohnung ist aktuell für 1.000 € Kaltmiete an das Jobcenter vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende 2026, mit der Option auf Verlängerung – der Mieter möchte gerne langfristig bleiben. Kaufpreis: 340.000 € Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!