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Online seit: 27.05.2025

Lofteinheit Fabriketage Stadtgrenze Fürth

90762 Fürth

2.000 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

215 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Personenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	180 €

Fläche:	215 m²
Objektart:	Büro
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	0

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

90762 Fürth

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das im Jahr 2023-2025 kernsanierte Fabrikgebäude aus dem Jahr 1890 hat einen besonderen Charm und ist durch die Lage im Hinterhof ruhig und doch mitten in der Stadt. Alle Leitungen und die Stromverteilung wurden erneuert. Die Heizung wurde auf eine moderne Wärmepumpe umgerüstet. Der Innenhof soll noch begrünt werden. Der große Raum eignet sich hervorragend für Fotografen, eine Künstlergemeinschaft, kreative EDV-ler oder alle, die den Altbaucharme einem sterilen Büroneubau vorziehen.

Ausstattung

Es gibt einen Lasten- und Personenaufzug im Haus. Ein Glasfaseranschluss ist neu verlegt. Aktuell ist die Einheit in drei Räume aufgeteilt. Anschlüsse für Toilette und Teeküche sind vorhanden, ein Einbau ist jederzeit möglich.

Lage

Die Maistrasse in Fürth befindet sich zwischen der Stadtgrenze und der Fürther Freiheit in direkter Nähe zum Fürther Stadtpark. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die Bushaltestelle Finkenstr. ist ca. 100 Meter entfernt und die U-Bahnhaltestelle Jakobinenstr. ca. 400 Meter. Ein Parkplatz im Hof ist zum Be- und Entladen nutzbar. Parkhäuser befinden sich 50 m bzw. 300 Meter entfernt. Für die Nahversorgung gibt es Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Sonstiges

Eine Besichtigung kann direkt mit der Vermieterin vereinbart werden. Frau Händel - Tel. 0151/56123963

Sauer Immobilien GmbH

Herr Manfred Launicke

Impressum

Exposé-ID: 29098716 | Referenz-ID: P1446

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