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        Verwunschener Bungalow sucht neue Familie
        Verwunschener Bungalow sucht neue Familie 
        Heroldsberg
        12.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Gäste WC, provisionsfrei
        625.000 €
        Kaufpreis
        343 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Fürth Zentrumsnah: Ansprechendes Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit gutem Entwicklungspotential - 10 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
        2.450.000 €
        Kaufpreis
        963 m²
        Wohnfläche
      • ** AMALIENSuite ** LOFT Haus mit 8 Zimmer ** 260 qm ** zum Ausbau ** Stellpl. **opt. Dachterrasse **
        ** AMALIENSuite ** LOFT Haus mit 8 Zimmer ** 260 qm ** zum Ausbau ** Stellpl. **opt. Dachterrasse ** 
        Fürth (Südstadt), Amalienstrasse 60
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, frei
        399.650 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  MFH mit 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zentrumsnah, in exponierter, ruhiger Lage in Fürth
        MFH mit 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zentrumsnah, in exponierter, ruhiger Lage in Fürth 
        Fürth (Südstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        1.300.000 €
        Mindestpreis
        797 m²
        Wohnfläche
        38
        Zimmer
      • Repräsentatives MFH in Fürth mit erheblichen Wertsteigerungspotenzial und Denkmalschutz
        Repräsentatives MFH in Fürth mit erheblichen Wertsteigerungspotenzial und Denkmalschutz 
        Fürth (Innenstadt)
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        950 m²
        Wohnfläche
        40
        Zimmer
      • Sanierungsobjekt Denkmalgeschütztes Altstadtjuwel in bester Innenstadtlage in der Metropolregion Nürnberg mit hoher Denkmalschutz-Afa nach § 7 i EStG
      • Einzigartige Villa in Fürth Poppenreuth / Espan
        Einzigartige Villa in Fürth Poppenreuth / Espan 
        Fürth (Espan), Espanstraße 89
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte Fürth-Poppenreuth
        Doppelhaushälfte Fürth-Poppenreuth 
        Fürth (Espan)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • SOFORT freies 2 0 0 qm ZWEI-Familienhaus mit ca. 6 5 qm AUSBAURESERVE im DG in BESTLAGE
        SOFORT freies 2 0 0 qm ZWEI-Familienhaus mit ca. 6 5 qm AUSBAURESERVE im DG in BESTLAGE 
        Fürth (Weststadt)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit einem ausgesprochen flexiblen Raumkonzept
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit einem ausgesprochen flexiblen Raumkonzept 
        Nürnberg (Schniegling)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        697.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unser vielseitiges, praktisches Generationenhaus
        Unser vielseitiges, praktisches Generationenhaus 
        Nürnberg (Schniegling)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        775.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Top Rendite Objekt! Profitieren Sie von der Metropolregion Nürnberg!
        Top Rendite Objekt! Profitieren Sie von der Metropolregion Nürnberg! 
        Nürnberg (Doos)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.300.000 €
        Mindestpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Stadthaus oder Baugrund in toller Lage mit Fernblick
        Sanierungsbedürftiges Stadthaus oder Baugrund in toller Lage mit Fernblick 
        Fürth (Eigenes Heim)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        30er Jahre Villa in der Westvorstadt
        30er Jahre Villa in der Westvorstadt 
        Fürth (Dambach)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        949.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mit allkauf ins eigene Zuhause - Wunderschönes Einfamilienhaus
        Mit allkauf ins eigene Zuhause - Wunderschönes Einfamilienhaus 
        Nürnberg (Höfen)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        720.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Investieren Sie die Miete doch lieber in Ihr Traumhaus!
        Investieren Sie die Miete doch lieber in Ihr Traumhaus! 
        Nürnberg (Höfen)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        705.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus - Raffinierter Grundriss sucht Vollendung
        Reihenmittelhaus - Raffinierter Grundriss sucht Vollendung 
        Fürth (Südstadt)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        209.000 €
        Kaufpreis
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Poppenreuth - Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Poppenreuth - Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 2) - provisionsfrei 
        Fürth (Poppenreuth)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        689.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Poppenreuth - Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 1) - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Poppenreuth - Noriplana Doppelhaushälfte (Haus 1) - provisionsfrei 
        Fürth (Poppenreuth)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        689.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Wohnen in Poppenreuth - Noriplana Einfamilienhaus - provisionsfrei
        Modernes Wohnen in Poppenreuth - Noriplana Einfamilienhaus - provisionsfrei 
        Fürth (Poppenreuth)
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        790.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fürth stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürth oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürth ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürth um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fürth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fürth zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fürth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fürth.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fürth


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.