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Freie Häuser in Fürth

In Fürth und Umgebung stehen derzeit 512 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 159 Einfamilienhäuser und 77 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 88 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 53 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Wohn- und Geschäftshaus Innenstadt-Lage Fürth - ca. 650 qm Wohn-/ Gewerbefläche - komplett vermietet
    1.650.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
  • Schönes Ensemble in Toplage ... Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Rückgebäude
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    437 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  •  !!!SOFORT FREI / VERMIETBAR!!! Einzigartiges Stadthaus WE 1 in Zentraler Lage in Fürth

    !!!SOFORT FREI / VERMIETBAR!!! Einzigartiges Stadthaus WE 1 in Zentraler Lage in Fürth 

    Fürth
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, Neubau
    338.000 €
    Kaufpreis
    89 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • V3144 Repräs. grosses EFH 241 qm Fürth-Stadeln

    V3144 Repräs. grosses EFH 241 qm Fürth-Stadeln 

    Fürth
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    679.000 €
    Mindestpreis
    241 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten + Laden im Herzen Fürths, U-Bahnnähe, Top-Lage- viel Potential
    k.A.
    Preis
    500 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    PROVISIONSFREI: Gepflegtes MFH mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage

    PROVISIONSFREI: Gepflegtes MFH mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage 

    Fürth
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert
    1.325.000 €
    Kaufpreis
    575 m²
    Wohnfläche
  • 4 5 5. 0 0 0,- für 2 1 0 qm ensemblegeschütztes STADTHAUS - ein Hochgenuss für Altstadtfreunde

    4 5 5. 0 0 0,- für 2 1 0 qm ensemblegeschütztes STADTHAUS - ein Hochgenuss für Altstadtfreunde 

    Fürth
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei, WG geeignet
    455.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einzigartige Villa in Fürth Poppenreuth / Espan

    Einzigartige Villa in Fürth Poppenreuth / Espan 

    Fürth
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    1.380.000 €
    Kaufpreis
    373 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • BLÜMM IMMOBILIEN: Villa mit Wintergarten in Traumlage direkt an den Pegnitzwiesen

    BLÜMM IMMOBILIEN: Villa mit Wintergarten in Traumlage direkt an den Pegnitzwiesen 

    Fürth
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    298 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Fürth/Espan

    Mehrfamilienhaus in Fürth/Espan 

    Fürth
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    680.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Herrschaftliche Wohn- und Geschäftsimmobilie mit viel Charakter in TOP Lage

    Herrschaftliche Wohn- und Geschäftsimmobilie mit viel Charakter in TOP Lage 

    Fürth
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dielenboden, Zentralheizung
    555.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RARITÄT - historisches Altstadt-Refugium in Top-Lage sucht Liebhaber!

    RARITÄT - historisches Altstadt-Refugium in Top-Lage sucht Liebhaber! 

    Fürth
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    455.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaus in Top Lage Neubau KfW55 förderfähig

    Traumhaus in Top Lage Neubau KfW55 förderfähig 

    Fürth
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    589.347 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Top Lage in Schniegling - Renovieren oder Abriss

    Top Lage in Schniegling - Renovieren oder Abriss 

    Nürnberg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, frei
    576.000 €
    Kaufpreis
    930 m²
    Grundstücksfl.
  • Nürnberg-Schniegling TOP-Lage - Zentral wohnen in einem Kfw 55 Energiesparhaus

    Nürnberg-Schniegling TOP-Lage - Zentral wohnen in einem Kfw 55 Energiesparhaus 

    Nürnberg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    610.000 €
    Kaufpreis
  • Traumhaus mit 125 m² Wohnfläche, gepflegt mit Garten, Garage und EBK

    Traumhaus mit 125 m² Wohnfläche, gepflegt mit Garten, Garage und EBK 

    Fürth
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    520.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 3 moderne, sehr hell und großzügig entworfene 2-geschossige Reihenhäuser in Fürth, Poppenreuth

    3 moderne, sehr hell und großzügig entworfene 2-geschossige Reihenhäuser in Fürth, Poppenreuth 

    Fürth
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    569.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Noriplana Einfamilienhaus 2 -geschossig / sehr helle und großzügige Bauweise.In sehr begehrter Wohnlage

    Modernes Noriplana Einfamilienhaus 2 -geschossig / sehr helle und großzügige Bauweise.In sehr begehrter Wohnlage  

    Fürth
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    759.500 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Attraktive Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten

    Attraktive Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten 

    Fürth
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    379.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus für die ganze Familien -

    Ihr Traumhaus für die ganze Familien - "Familienglück" mit 145m² in Fürth "Am Südstadtpark" 

    Fürth
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    419.990 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fürth stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürth mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürth oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürth ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürth um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fürth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fürth zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fürth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fürth.

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