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      • 1/8
        NEUBAU - Stilvolle Stadtvilla am Klinikum Fürth
        NEUBAU - Stilvolle Stadtvilla am Klinikum Fürth 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        994.079 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        NEUBAU - Reiheneckhaus Citynah
        NEUBAU - Reiheneckhaus Citynah 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        815.405 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        NEUBAU - Modernes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen
        NEUBAU - Modernes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        723.784 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Freiwerdendes Reiheneckhaus mit schönem Garten, Garage, Einbauküche und Kachelofen
        Freiwerdendes Reiheneckhaus mit schönem Garten, Garage, Einbauküche und Kachelofen 
        Zirndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        619.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage in Fürth
        Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage in Fürth 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Tolles Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Fürth-Stadeln
        Tolles Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Fürth-Stadeln 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Ab ins eigene Haus - Neubau in Stadeln
        Ab ins eigene Haus - Neubau in Stadeln 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        670.924 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Familienglück in Stadeln - NEUBAUPROJEKT von drei Einfamilienhäusern
        Familienglück in Stadeln - NEUBAUPROJEKT von drei Einfamilienhäusern 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        694.327 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        NEUBAU - Stadtnah wohnen im eigenen Haus
        NEUBAU - Stadtnah wohnen im eigenen Haus 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        753.465 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        Reihenmittelhaus in 1A Lage in Oberasbach
        Reihenmittelhaus in 1A Lage in Oberasbach 
        Oberasbach, Sonneberger Strasse 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        659.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Waldrandlage - Reiheneckhaus mit großem Grundstück
        Waldrandlage - Reiheneckhaus mit großem Grundstück 
        Zirndorf / Weiherhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        687.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Reiheneckhaus im traumhaften Burgfarrnbach! Provionsfrei!
        Reiheneckhaus im traumhaften Burgfarrnbach! Provionsfrei! 
        Fürth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        708.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neuwertiges Reiheneckhaus in Toplage - provisionsfrei
        Neuwertiges Reiheneckhaus in Toplage - provisionsfrei 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage
        ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage 
        Zirndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Herrliche Doppelhaushälfte zentrumsnah mit großem Garten, Garage und Stellplatz in Zirndorf
        Herrliche Doppelhaushälfte zentrumsnah mit großem Garten, Garage und Stellplatz in Zirndorf 
        Zirndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        640.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Traumhafter Bungalow mit Doppelgarage in Bester Lage von Maxhütte-Haidhof zu verkaufen!
        Traumhafter Bungalow mit Doppelgarage in Bester Lage von Maxhütte-Haidhof zu verkaufen! 
        Maxhütte-Haidhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        539.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/22
        Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit großer Gewerbefläche in Fürth-Burgfarrnbach
        Kapitalanleger aufgepasst! Zweifamilienhaus mit großer Gewerbefläche in Fürth-Burgfarrnbach 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        675.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        neuwertiges REH in bester Lage mit vielen Extras
        neuwertiges REH in bester Lage mit vielen Extras 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Großes, freies 6-Zi.-Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in Oberasbach zum Renovieren
        Großes, freies 6-Zi.-Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in Oberasbach zum Renovieren 
        Oberasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Familienidyll in Eltersdorf - Bereit zum Einziehen
        Familienidyll in Eltersdorf - Bereit zum Einziehen 
        Erlangen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        719.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Fürth stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Fürth überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fürth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fürth mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fürth gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fürth oder 4-Zimmer-Wohnung in Fürth ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Fürth um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Fürth.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Fürth oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Fürth zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Fürth.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fürth

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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