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    Online seit: 16.07.2025

    Ihr Traumhaus in Aurachtal: Individuelle Villa mit höchstem Komfort

    91086 Aurachtal
    666.579 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    375 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 666.579 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen Villa in Aurachtal! Dieses wunderschöne, projektiertes Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 196,84 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren und genießen Sie dabei die Freiheit der persönlichen Gestaltung!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung Ihrer neuen Villa wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren und aktiv zur Schonung unserer Umwelt beitragen. Zu den weiteren Highlights gehören elegante Echtholztreppen, eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.

    Grundriss

    Obergeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in der malerischen Lage von Aurachtal, wo Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich auf die Realisierung Ihres Bauprojekts verlassen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29193861  |  Referenz-ID: HE-SY-1321


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