Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.

Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote

Ihr Suchauftrag in Aurachtal: Haus

  • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
  • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Wohnungssuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
Group 17

Fast geschafft!

Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicken Sie darin nur noch auf den Bestätigungslink. Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche!

Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • TOLLES MEHRGENERATIONENHAUS MIT DREI SEPARATEN WOHNEINHEITEN:

    TOLLES MEHRGENERATIONENHAUS MIT DREI SEPARATEN WOHNEINHEITEN: 

    Aurachtal
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    729.000 €
    Kaufpreis
    354 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Idyllische Wohnlage ... Modernisiertes Wohnhaus freistehend am Hang ...

    Idyllische Wohnlage ... Modernisiertes Wohnhaus freistehend am Hang ... 

    Aurachtal
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    545.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Ein Haus für zwei Famillien und viel Platz zum Wohlfühlen

    Ein Haus für zwei Famillien und viel Platz zum Wohlfühlen 

    Aurachtal
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    590 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Carport, sonnig, ruhig, naturnah, mit Bachlauf

    Doppelhaushälfte mit Carport, sonnig, ruhig, naturnah, mit Bachlauf  

    Herzogenaurach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    439.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI - NEUBAU - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen in Herzogenaurach-Hammerbach

    PROVISIONSFREI - NEUBAU - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen in Herzogenaurach-Hammerbach 

    Herzogenaurach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
    528.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • PROVISIONSFREI - NEUBAU - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte (HS2) mit Garage und Carport in Herzogenaurach-Hammerbach

    PROVISIONSFREI - NEUBAU - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte (HS2) mit Garage und Carport in Herzogenaurach-Hammerbach 

    Herzogenaurach
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Neubau
    558.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Herzogenaurach

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Herzogenaurach  

    Herzogenaurach
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    758.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Voll vermietetes, aufgeteiltes 6 Familien-Haus mit Stellplätzen in guter Lage von Herzogenaurach

    Voll vermietetes, aufgeteiltes 6 Familien-Haus mit Stellplätzen in guter Lage von Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    531 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Premium Haus mit Grundstück

    Premium Haus mit Grundstück 

    Oberreichenbach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Anbau und großem Grund in Herzogenaurach ... mitten in der Stadt!

    Einfamilienhaus mit Anbau und großem Grund in Herzogenaurach ... mitten in der Stadt! 

    Herzogenaurach
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    450.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Bungalow mit großer Südwestterrasse und 773 m² Garten in ruhiger Wohnlage in Herzogenaurach

    Bungalow mit großer Südwestterrasse und 773 m² Garten in ruhiger Wohnlage in Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    660.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit EBK, Balkon, Terrasse, Garten und Doppelgarage zu verkaufen!

    Einfamilienhaus mit EBK, Balkon, Terrasse, Garten und Doppelgarage zu verkaufen! 

    Oberreichenbach
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    550.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen & Arbeiten: Exklusive Stadtvilla in Toplage

    Wohnen & Arbeiten: Exklusive Stadtvilla in Toplage 

    Herzogenaurach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.248.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Scheune mit Potenzial für Wohnen, Gewerbe, Kunst oder Sonstiges

    Scheune mit Potenzial für Wohnen, Gewerbe, Kunst oder Sonstiges 

    Herzogenaurach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    89.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Bessere Lage geht nicht

    Bessere Lage geht nicht 

    Herzogenaurach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    585.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Reiheneckhaus in Herzogenaurach

    Großes Reiheneckhaus in Herzogenaurach 

    Herzogenaurach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    475.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau von Doppelhaushälften in Oberreichenbach - Grundstück und Energiesparhaus zum Toppreis!

    Neubau von Doppelhaushälften in Oberreichenbach - Grundstück und Energiesparhaus zum Toppreis! 

    Oberreichenbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    329.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Generationshaus inklusive Grundstück in bester Lage

    Generationshaus inklusive Grundstück in bester Lage 

    Oberreichenbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    462.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Privatsphäre pur inklusive traumhafter Gartenanlage

    Privatsphäre pur inklusive traumhafter Gartenanlage 

    Weisendorf
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
    749.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in Herzogenaurach - einziehen und wohlfühlen - provisionsfrei

    Einfamilienhaus in Herzogenaurach - einziehen und wohlfühlen - provisionsfrei 

    Herzogenaurach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Neubau
    938.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aurachtal stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aurachtal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aurachtal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aurachtal mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aurachtal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aurachtal oder 4-Zimmer-Wohnung in Aurachtal ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aurachtal um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aurachtal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aurachtal zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aurachtal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aurachtal.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aurachtal


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.