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      • 1/5
        neuwertiges REH in bester Lage mit vielen Extras
        neuwertiges REH in bester Lage mit vielen Extras 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.075.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Neuwertiges Reiheneckhaus in Toplage - provisionsfrei
        Neuwertiges Reiheneckhaus in Toplage - provisionsfrei 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Reihenmittelhaus in 90471 Nürnberg mit großem Garten
        Reihenmittelhaus in 90471 Nürnberg mit großem Garten 
        Nürnberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        550.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Charmantes Reihenhaus in guter Lage in der Kettelersiedlung in Nürnberg
        Charmantes Reihenhaus in guter Lage in der Kettelersiedlung in Nürnberg 
        Nürnberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Reiheneckhaus ca. 500 m² Grund und 2 Garagen, sucht neue Familie in ruhige Lage in N-Langwasser
        Reiheneckhaus ca. 500 m² Grund und 2 Garagen, sucht neue Familie in ruhige Lage in N-Langwasser 
        Nürnberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        579.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Reserviert - Provisionsfrei: Neuwertiges Reihenhaus mit Garten in Nürnberg Altenfurt zum Verkauf
        Reserviert - Provisionsfrei: Neuwertiges Reihenhaus mit Garten in Nürnberg Altenfurt zum Verkauf 
        Nürnberg, Am Graben 36
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        596.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Freiwerdendes Reiheneckhaus mit schönem Garten, Garage, Einbauküche und Kachelofen
        Freiwerdendes Reiheneckhaus mit schönem Garten, Garage, Einbauküche und Kachelofen 
        Zirndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        619.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        Renovierungsbedürftige Villa bzw. Baugrund mit Blick ins Grüne in gehobener Lage N-Reichelsdorf
        Renovierungsbedürftige Villa bzw. Baugrund mit Blick ins Grüne in gehobener Lage N-Reichelsdorf 
        Nürnberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        NEUBAU - Stilvolle Stadtvilla am Klinikum Fürth
        NEUBAU - Stilvolle Stadtvilla am Klinikum Fürth 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        994.079 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        NEUBAU - Reiheneckhaus Citynah
        NEUBAU - Reiheneckhaus Citynah 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        815.405 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        NEUBAU - Modernes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen
        NEUBAU - Modernes Reihenhaus mit zwei Stellplätzen 
        Fürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        723.784 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neubau eines Doppelhauses nach KFW 55   
in Nürnberg-Moorenbrunn 
mit sehr vielen Extras
        Neubau eines Doppelhauses nach KFW 55 in Nürnberg-Moorenbrunn mit sehr vielen Extras 
        Nürnberg-Moorenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        809.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Tolle Lage - Freie Doppelhaushälfte im schönen Behringersdorf bei Schwaig!
        Tolle Lage - Freie Doppelhaushälfte im schönen Behringersdorf bei Schwaig! 
        Schwaig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        629.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neubau eines Doppelhauses nach KFW 55  
in Nürnberg-Moorenbrunn 
mit sehr vielen Extras
        Neubau eines Doppelhauses nach KFW 55 in Nürnberg-Moorenbrunn mit sehr vielen Extras 
        Nürnberg-Moorenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        849.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Großes, freies 6-Zi.-Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in Oberasbach zum Renovieren
        Großes, freies 6-Zi.-Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in Oberasbach zum Renovieren 
        Oberasbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Nürnberg-Katzwang! Ab 5.480,00 €/m²
        Haus voll Sonne - gepflegte Atmosphäre in einem modernen REH in Nürnberg-Katzwang! Ab 5.480,00 €/m² 
        Nürnberg / Neukatzwang
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        739.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr RMH in Nürnberg-Katzwang zum Greifen nah! VERWIRKLICHEN Sie Ihren Traum! Ab 4.800,00 €/m²
        Ihr RMH in Nürnberg-Katzwang zum Greifen nah! VERWIRKLICHEN Sie Ihren Traum! Ab 4.800,00 €/m² 
        Nürnberg / Neukatzwang
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        649.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        Traumhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre
        Traumhaus mit großem Grundstück und viel Privatsphäre 
        Nürnberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Herrliche Doppelhaushälfte zentrumsnah mit großem Garten, Garage und Stellplatz in Zirndorf
        Herrliche Doppelhaushälfte zentrumsnah mit großem Garten, Garage und Stellplatz in Zirndorf 
        Zirndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        640.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage
        ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage 
        Zirndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nürnberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nürnberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nürnberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nürnberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nürnberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nürnberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nürnberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nürnberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Nürnberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nürnberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.