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      • 1/54
        Moderne Stadtvilla in zentraler Lage
        Moderne Stadtvilla in zentraler Lage 
        Fürth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Renoviertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage
        Renoviertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage 
        Nürnberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool
        Grosses Landhaus zum sanieren Innenpool 
        Leinburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • ***Kaufpreisreduzierung*** Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nürnberger Innenstadt
        2.790.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Liebhaberobjekt in einmaliger Lage in Nürnberg / St.Lorenz
        Auf Anfrage
        Preis
        269 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Liebhaberobjekt in einmaliger Lage in Nürnberg / St.Lorenz
        Historisches Liebhaberobjekt in einmaliger Lage in Nürnberg / St.Lorenz 
        Nürnberg (Lorenz), Schlehengasse 6
        Ausstattung: keine Angabe
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Attraktives, geräumiges Hinterhaus in zentraler, ruhiger Toplage in St. Johannis
        Attraktives, geräumiges Hinterhaus in zentraler, ruhiger Toplage in St. Johannis 
        Nürnberg (St Johannis)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        899.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Denkmalschutz-Mehrfamilienhaus mit viel Flair
        Charmantes Denkmalschutz-Mehrfamilienhaus mit viel Flair 
        Nürnberg (Glockenhof)
        Ausstattung: keine Angabe
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        452 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • NÜRNBERG - STADTGEBIET MFH 12 WE MIT GASTROEINHEIT ZU VERKAUFEN
        NÜRNBERG - STADTGEBIET MFH 12 WE MIT GASTROEINHEIT ZU VERKAUFEN 
        Nürnberg (Rosenau)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert
        4.479.000 €
        Kaufpreis
        1.047 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Neu
        IMMOBILIEN - PAKET IN NÜRNBERG STADTGEBIET
        IMMOBILIEN - PAKET IN NÜRNBERG STADTGEBIET 
        Nürnberg (Steinbühl)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        4.075.000 €
        Kaufpreis
        966 m²
        Wohnfläche
      • Grundstück mit Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten der Nutzungsänderung zum Wohnen, Aufstockung...
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zinshaus - Renditestarke Denkmalgeschützte Historisches Gebäude mit 5 Wohneinheiten a 172 m²  Balkone  und Terrasse
        Zinshaus - Renditestarke Denkmalgeschützte Historisches Gebäude mit 5 Wohneinheiten a 172 m² Balkone und Terrasse 
        Nürnberg (Gleißhammer)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
        3.000.000 €
        Kaufpreis
        860 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • IMMO KUBE  Ideal für Singles oder Paare! Einzigartiges Stadthaus in zentraler Lage von Nbg.-Gleißhammer
        IMMO KUBE Ideal für Singles oder Paare! Einzigartiges Stadthaus in zentraler Lage von Nbg.-Gleißhammer 
        Nürnberg (St Peter)
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Nbg-Zentrum
        Mehrfamilienhaus in Nbg-Zentrum  
        Nürnberg (Rabus)
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert
        Auf Anfrage
        Preis
        645 m²
        Wohnfläche
      • Attraktives MFH mit 5 Wohneinheiten, Balkonen und Garten in Rennweg
        Attraktives MFH mit 5 Wohneinheiten, Balkonen und Garten in Rennweg 
        Nürnberg (Rennweg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        2.640.000 €
        Kaufpreis
        602 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Haus im Norden von Nürnberg
        Außergewöhnliches Haus im Norden von Nürnberg 
        Nürnberg (Großreuth h d Veste)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        1.289.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit viel Potential und solider
        Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit viel Potential und solider "Rendite von ca. 4 %" 
        Nürnberg (Steinbühl)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        799.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mal was anderes...  kleines Hinterhofhaus nähe Zentrum zu Verkaufen!!!
        Mal was anderes... kleines Hinterhofhaus nähe Zentrum zu Verkaufen!!! 
        Nürnberg (Gostenhof), Fuggerstraße 6
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        214.500 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit 10 Wohneinheiten zu verkaufen!
        Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit 10 Wohneinheiten zu verkaufen! 
        Nürnberg (St Johannis)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        2.300.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Familienhaus in sehr begehrter Lage von Nürnberg!
        Gepflegtes 3-Familienhaus in sehr begehrter Lage von Nürnberg! 
        Nürnberg (Zerzabelshof)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.129.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nürnberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nürnberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nürnberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nürnberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nürnberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nürnberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nürnberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nürnberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nürnberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nürnberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Stadtteile


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nürnberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.