


Online seit: 18.07.2025
Individuelle DHH mit Potenzial inkl. 2 Garagen, Pool in bevorzugter Lage in Nbg-Mögeldorf
90480 NürnbergAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 849.000 € |
Provision: | 30.309,3 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Grundriss

Lage
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs – im charmanten Stadtteil Mögeldorf. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen, gewachsenen Wohnstraßen mit viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Der Standort überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Sowohl die S-Bahn-Stationen als auch Straßenbahn- und Busverbindungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an den Nürnberger Hauptbahnhof sowie das gesamte Stadtgebiet. Die Ostendstraße und der nahe Mittlere Ring sorgen zusätzlich für eine sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto, unter anderem zur A3 oder ins Nürnberger Umland. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch für Familien ist der Standort ideal: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind im direkten Umfeld vorhanden. Darüber hinaus zeichnet sich das Wohngebiet durch seine Nähe zu attraktiven Naherholungsflächen aus. Der beliebte Wöhrder See, der weitläufige Pegnitzgrund und der Nürnberger Tiergarten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein – alles nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnlage verbindet somit in idealer Weise städtische Infrastruktur mit naturnaher Lebensqualität. Wer urbanes Wohnen mit ruhigem Umfeld, guter Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzt, findet hier das perfekte Zuhause. Mögeldorf gilt nicht ohne Grund als eine der begehrtesten Wohnadressen im Nürnberger Osten.
Exposé-ID: 29198478 | Referenz-ID: 661540
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