Online seit: 27.05.2025

Solide Wohnung in Gernsbach aus der Zwangsversteigerung !

76593 Gernsbach

58.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

41 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	58.000 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	105 €

Wohnfläche:	41 m²
Grundstück:	832 m²
Nutzfläche:	5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	1960
Zustand:	Renovierungsbedürftig
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2029-02-01
Energieverbrauchskennwert:	178 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

76593 Gernsbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zwangsversteigerung ! Vermietet 2-Zimmer-Wohnung in Gernsbach. Die Immobilie wurde ca. 1960 in massiver Bauweise erstellt. Es befinden sich 8 Wohneinheiten im Haus. Zur Versteigerung steht die Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss mitte. Aufteilung: - Flur - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kleines Bad - Balkon Der Miteigentumsanteil beträgt 99,04/1000 stel. Die Wohnfläche beträgt rd. 41 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Wohnung konnte nicht besichtigt werden. Der Zustand soll einfach und renovierungsbedürftig sein. Im Haus wurden Teilmodernisierungen vorgenommen. Gas-ZH ca. 1998 Dacherneuerung 3-fach Isolierglasfenster ca. 2015/2016 Elektroertüchtigung Hauseingangselement Treppenhausanstrich ca. 2021 Die Wohnung ist vermietet. Es wurde ein Verkehrswert in Höhe von 82.000,00 € ermittelt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden der Kernstadt im Stadtquartier Scheuern.

Sonstiges

Wir vertreten die Gläubigerin. Fordern Sie kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an. Ein Freihandverkauf ist nicht möglich. Im Haus befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls zur Versteigerung ansteht.

AssetGate GmbH

Herr Oliver Sievers

Impressum

Exposé-ID: 29098839 | Referenz-ID: 40808

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