HÜNXE-Bruckhausen | Büroräume in traumhafter Lage, ca. 155m²

Zur Vermietung steht dieser Bürotrakt in absolut außergewöhnlicher Lage. Weitere Bilder und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Eine Allee führt von der Hauptstraße aus zu dieser ehemaligen, ländlich gelegenen Hofanlage. Die Liegenschaft wurde ab 2007 durchdacht aufgeteilt, saniert und modernisiert. Heute ist sie der Standort für zwei Handwerksbetriebe und kann auch Ihre zukünftige Geschäftsadresse sein. Trotz der ruhigen Lage sind die Autobahnen A3, A59 und A2 in wenigen Minuten erreichbar. Neben der hochwertigen Ausstattung der Räume verfügt dieses Objekt u. a. über einen Glasfaseranschluss und eine Klimaanlage. Ideal geeignet ist diese Objekt für Freiberufler, die eine außergewöhnliche Lage und ruhige Umgebung zu schätzen wissen und nicht lange nach einem Parkplatz für sich und ihre Besucher suchen möchten. Die ca. 155m² große, im Erdgeschoss liegende Fläche verteilt sich wie folgt: Großer Empfangs- und Wartebereich in Eingang. Drei Büroräume, eine Teeküche, ein Abstell- oder Serverraum, getrennte Damen- und Herren-WC, ein Archivraum. Zum Archiv führen zwei Stufen - ansonsten sind alle Räume barrierefrei erreichbar. Aus dem Wartebereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss, in dem die Heizung untergebracht ist. Dieser Raum wird jedoch nicht mit vermietet. Unmittelbar am Gebäude stehen vier PKW-Parkplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind. Nach Absprache wäre die Nutzung weiterer Stellplätze möglich. Der Umgang und das Miteinander der Unternehmer und Mitarbeiter in dieser kleinen Gewerbeanlage ist sehr familiär geprägt. Wir haben daher den Auftrag, für dieses Objekt einen langfristigen Mieter zu finden, der sowohl eine unternehmerische als auch soziale Kompetenz mitbringt.

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