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    Online seit: 28.05.2025

    Weingarten: Gefangenes Grundstück im Mischgebiet – keine direkte Zufahrt

    76356 Weingarten
    199.000 €
    Kaufpreis
    850 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    76356 Weingarten
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    Beschreibung

    Weingarten: Gefangenes Grundstück im Mischgebiet – keine direkte Zufahrt Zum Verkauf steht ein gefangenes Grundstück im Mischgebiet von Weingarten. Es handelt sich um eine Fläche ohne eigene Zufahrt – das Grundstück ist vollständig von anderen privaten Grundstücken sowie öffentlichen Parkplätzen umgeben. Dieses Problem muss vom Käufer selbst gelöst werden. Erschließungskosten wurden bezahlt.

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Weingarten (Baden). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Ihrer Umgebung. S-Bahn | Weingarten (ca. 10 Gehminuten entfernt) Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 35 und Autobahn 5.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Bruchsal

    Herr Milan Vasic

    Impressum

    Exposé-ID: 29100395  |  Referenz-ID: 25 204 009


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