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  • PROVISIONSFREI! Mit 360°-Tour! 1-3 Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Weingarten

    PROVISIONSFREI! Mit 360°-Tour! 1-3 Familienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Weingarten 

    Weingarten
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche
    438.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Jetzt mit 3D-Tour & PROVISIONSFREI! RMH mit Garten in Weingarten für Sie zum Einzug bereit!

    Jetzt mit 3D-Tour & PROVISIONSFREI! RMH mit Garten in Weingarten für Sie zum Einzug bereit! 

    Weingarten
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Doppel-Carport (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Doppel-Carport (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Weingarten
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    843.100 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Pultdachhaus mit Keller in Weingarten (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Modernes Pultdachhaus mit Keller in Weingarten (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Weingarten
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    871.700 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mit 3D-Tour! Eine Familienoase stellt sich vor! Architektenhaus mit Dachterrasse & Garten!

    Mit 3D-Tour! Eine Familienoase stellt sich vor! Architektenhaus mit Dachterrasse & Garten! 

    Weingarten
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    839.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienfreundlicher Klassiker in ruhiger Lage!

    Familienfreundlicher Klassiker in ruhiger Lage! 

    Weingarten
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    531.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohlfühlen leicht gemacht!  Ältere, liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit tollem Innenhof und Garten

    Wohlfühlen leicht gemacht! Ältere, liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit tollem Innenhof und Garten 

    Walzbachtal
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen!

    Ausbauhaus inkl. Bodenplatte - ökologisch und gesund bauen! 

    Walzbachtal
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    143.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
  • Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig!

    Bauen Sie ökologisch mit Naturmaterialien - schlüsselfertig! 

    Walzbachtal
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    320.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Walzbachtal
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    325.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • IHR TRAUMHAUS mit wundervollem Ausblick ins Grüne

    IHR TRAUMHAUS mit wundervollem Ausblick ins Grüne 

    Stutensee
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***FREISTEHENDES 1-3-FAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE (Werkstatt/Lagerraeume)***

    ***FREISTEHENDES 1-3-FAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE (Werkstatt/Lagerraeume)***  

    Stutensee
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden
    595.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 2- 3 Familienhaus mit Nebengebäude (als Werkstatt) in Blankenloch

    2- 3 Familienhaus mit Nebengebäude (als Werkstatt) in Blankenloch 

    Stutensee
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    579.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Grundstück mit 300 m² und Abrissobjekt in toller Lage

    Grundstück mit 300 m² und Abrissobjekt in toller Lage 

    Bruchsal-Obergrombach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    149.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohn & Geschäftshaus in sehr guter B - Lage mit 2 Whg. & einem Laden - Einzelhandel oder Restaurant

    Wohn & Geschäftshaus in sehr guter B - Lage mit 2 Whg. & einem Laden - Einzelhandel oder Restaurant 

    Bruchsal / Untergrombach
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Doppelhaushälfte zum Verlieben! Tolles Ausbaupotential in Stutensee Blankenloch!

    Doppelhaushälfte zum Verlieben! Tolles Ausbaupotential in Stutensee Blankenloch! 

    Stutensee
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    590.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • **provisionsfrei** Altes 4-Familienhaus mit Nebengebäude in zentraler Wohnlage!

    **provisionsfrei** Altes 4-Familienhaus mit Nebengebäude in zentraler Wohnlage! 

    Pfinztal / Berghausen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    425.000 €
    Kaufpreis
    386 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Wohnen in einem exklusiven Haus mit Grundstück der Extraklasse in Bruchsal Büchenau: Der riesige Teich im Garten ist eine Natur-Oase.

    Großzügiges Wohnen in einem exklusiven Haus mit Grundstück der Extraklasse in Bruchsal Büchenau: Der riesige Teich im Garten ist eine Natur-Oase. 

    Bruchsal
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    689.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *** Großzügiges Wohnen auf einer Ebene - perfekt im Alter ***

    *** Großzügiges Wohnen auf einer Ebene - perfekt im Alter *** 

    Karlsruhe
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schönes drei Parteien Haus in Karlsruhe-Hagsfeld - ideal an Studenten zu vermieten

    Schönes drei Parteien Haus in Karlsruhe-Hagsfeld - ideal an Studenten zu vermieten 

    Karlsruhe
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, frei
    495.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weingarten/Baden stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weingarten/Baden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weingarten/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weingarten/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weingarten/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weingarten/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Weingarten/Baden ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weingarten/Baden um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weingarten/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weingarten/Baden zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weingarten/Baden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weingarten/Baden.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weingarten/Baden


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.