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      • Tolle Doppelhaushälfte in Süd-Ausrichtung - zögern Sie nicht
        698.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus in Stutensee-Blankenloch
        Mehrgenerationenhaus in Stutensee-Blankenloch 
        Stutensee, Hauptstr. 35
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        539.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Gewerbegrundstück mit großzügigem Einfamilienhaus
        Attraktives Gewerbegrundstück mit großzügigem Einfamilienhaus 
        Stutensee, Helmholtzstr. 10
        Ausstattung: keine Angabe
        1.049.000 €
        Kaufpreis
        2.167 m²
        Grundstücksfl.
      • Großes HAUS mit zwei Appartements
        Großes HAUS mit zwei Appartements 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Top Qualität - Reihenmittelhaus mit vielen Extras - in sehr gutem Zustand!
        Top Qualität - Reihenmittelhaus mit vielen Extras - in sehr gutem Zustand! 
        Linkenheim-Hochstetten
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        * Einziehen und leben ! Gepflegtes, geräumiges Haus für die Familie / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger Lage im Musikerviertel *
        * Einziehen und leben ! Gepflegtes, geräumiges Haus für die Familie / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in ruhiger Lage im Musikerviertel * 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        610.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow in parkähnlicher Gartenanlage Karlsruhe-Waldstadt
        Bungalow in parkähnlicher Gartenanlage Karlsruhe-Waldstadt 
        Karlsruhe (Waldstadt)
        Ausstattung: Terrasse
        1.073.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Schönes Reihenendhaus in KA-Hagsfeld mit Garage und großem Garten
        Schönes Reihenendhaus in KA-Hagsfeld mit Garage und großem Garten 
        Karlsruhe (Hagsfeld), Franz-Schnabel-Str. 39
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        539.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI! Sofort bezugsfreies Reihenendhaus mit Garten und Garage in Eggenstein
        PROVISIONSFREI! Sofort bezugsfreies Reihenendhaus mit Garten und Garage in Eggenstein 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        579.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit großem Garten
        Zweifamilienhaus mit großem Garten 
        Bruchsal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage mit Werkstatt
        699.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage
        Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage 
        Karlsdorf-Neuthard, Industriestr. 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • ***Sanierungsobjekt in Graben-Neudorf*** ----Sanierung oder Neubau nach Abriss----
        299.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Einfamilienhaus in Graben-Neudorf***
        ***Einfamilienhaus in Graben-Neudorf*** 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Besondere Gelegenheit: Paket aus ZFH, EFH und Baugrundstück in zentraler Lage von Graben-Neudorf
        Besondere Gelegenheit: Paket aus ZFH, EFH und Baugrundstück in zentraler Lage von Graben-Neudorf 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        411 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Naturnahes Familienheim: EFH mit Terrasse, Garten, Doppelgarage und Baugrundstück in zentraler Lage
        Naturnahes Familienheim: EFH mit Terrasse, Garten, Doppelgarage und Baugrundstück in zentraler Lage 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        560.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 1
        INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 1 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        529.450 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives teilmöbliertes 3 Familienhaus in Graben Neudorf
        Attraktives teilmöbliertes 3 Familienhaus in Graben Neudorf 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.546.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit eigenem Anlegesteg an der Pfinz
        Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit eigenem Anlegesteg an der Pfinz 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        VORANZEIGE:  LASS DICH ÜBERRASCHEN !!
        VORANZEIGE: LASS DICH ÜBERRASCHEN !! 
        Karlsruhe (Neureut)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, voll klimatisiert
        967.650 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Stutensee stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Stutensee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stutensee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stutensee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stutensee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stutensee oder 4-Zimmer-Wohnung in Stutensee ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Stutensee um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Stutensee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stutensee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Stutensee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Stutensee.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.