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  • Nicht nur ein großes HAUS mit Einliegerwohnung...

    Nicht nur ein großes HAUS mit Einliegerwohnung... 

    Eggenstein-Leopoldshafen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    730.000 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • " Großzügiges Zweifamilienhaus in toller Lage" 

    Eggenstein-Leopoldshafen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    749.000 €
    Kaufpreis
    257 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus mit zweitem Betriebsgebäude in super Lage von Leopoldshafen

    Wohn- und Geschäftshaus mit zweitem Betriebsgebäude in super Lage von Leopoldshafen 

    Eggenstein-Leopoldshafen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    659.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Außergewöhnliches repräsentatives Architektenhaus mit ELW in Leopoldshafen

    Außergewöhnliches repräsentatives Architektenhaus mit ELW in Leopoldshafen 

    Eggenstein-Leopoldshafen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Sie möchten sich vergrößern - wir suchen was Kleines

    Sie möchten sich vergrößern - wir suchen was Kleines 

    Eggenstein-Leopoldshafen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    DIE ZUKUNFT WIRD IDYLLISCH: Freies und putziges Einfamilienhaus in Leopoldshafen (Stockwerkeigentum)

    DIE ZUKUNFT WIRD IDYLLISCH: Freies und putziges Einfamilienhaus in Leopoldshafen (Stockwerkeigentum) 

    Leopoldshafen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Perfekte Voraussetzungen für ein gemütliches und bezahlbares Familiendomizil in Eggenstein!

    Perfekte Voraussetzungen für ein gemütliches und bezahlbares Familiendomizil in Eggenstein! 

    Eggenstein-Leopoldshafen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    459.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Linkenheim!

    Großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Linkenheim! 

    Linkenheim-Hochstetten
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    715.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus

    Haus 

    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
  • Schönes Dürr Massivhaus inkl. Grundstück in der Dorfmitte von Linkenheim

    Schönes Dürr Massivhaus inkl. Grundstück in der Dorfmitte von Linkenheim  

    Linkenheim-Hochstetten
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC
    455.800 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Schönes Massiv-Haus in Ortsmitte Linkenheim

    Schönes Massiv-Haus in Ortsmitte Linkenheim 

    Linkenheim-Hochstetten
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    524.700 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 76351 Linkenheim-Hochstetten, Kaiserstr.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 76351 Linkenheim-Hochstetten, Kaiserstr. 

    Linkenheim-Hochstetten
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    177.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kaiserstraße in Linkenheim-Hochstetten

    Zwangsversteigerung Haus, Kaiserstraße in Linkenheim-Hochstetten 

    Linkenheim-Hochstetten
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    177.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau Doppelhaushälfte mit Keller im Zentrum von Linkenheim !!

    Neubau Doppelhaushälfte mit Keller im Zentrum von Linkenheim !!  

    Linkenheim-Hochstetten
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau Doppelhaushälfte mit Keller im Zentrum von Linkenheim !!

    Neubau Doppelhaushälfte mit Keller im Zentrum von Linkenheim !!  

    Linkenheim-Hochstetten
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus in Linkenheim-Hochstetten

    Reihenmittelhaus in Linkenheim-Hochstetten 

    Linkenheim-Hochstetten
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    390.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 2- bis 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Linkenheim-Hoch.!

    2- bis 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Linkenheim-Hoch.! 

    Linkenheim-Hochstetten
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
    479.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen und arbeiten unter einem Dach - 1-Fam.-Haus in Toplage Linkenheim-Hochstetten

    Wohnen und arbeiten unter einem Dach - 1-Fam.-Haus in Toplage Linkenheim-Hochstetten  

    Linkenheim-Hochstetten
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    452.000 €
    Kaufpreis
    199 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Attraktive Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage in Neureut

    Attraktive Doppelhaushälfte in herrlich ruhiger Lage in Neureut 

    Karlsruhe
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügig und mit viel Potenzial: Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Garten in Friedrichstal

    Großzügig und mit viel Potenzial: Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Garten in Friedrichstal 

    Stutensee
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eggenstein-Leopoldshafen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eggenstein-Leopoldshafen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eggenstein-Leopoldshafen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen oder 4-Zimmer-Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eggenstein-Leopoldshafen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eggenstein-Leopoldshafen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eggenstein-Leopoldshafen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eggenstein-Leopoldshafen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eggenstein-Leopoldshafen.

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