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      • Repräsentative Doppelhaushälfte
        Repräsentative Doppelhaushälfte 
        Dettenheim, Gräberpfad 2
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1745 qm  Mehrfamilien-Mehrgenerationenhaus
        1745 qm Mehrfamilien-Mehrgenerationenhaus 
        Philippsburg/OT
        Ausstattung: Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Großes HAUS mit zwei Appartements
        Großes HAUS mit zwei Appartements 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • * Einziehen und sich wohlfühlen! Sehr gepflegtes, geräumiges Haus für die Familie / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Musikerviertel *
        * Einziehen und sich wohlfühlen! Sehr gepflegtes, geräumiges Haus für die Familie / Wohnen und Arbeiten unter einem Dach im Musikerviertel * 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        598.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
      • Reihenmittelhaus in guter Lage von Eggenstein
        Reihenmittelhaus in guter Lage von Eggenstein 
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        655.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Architektenhaus mit Garten in Linkenheim-Hochstetten!
        Repräsentatives Architektenhaus mit Garten in Linkenheim-Hochstetten! 
        Linkenheim-Hochstetten
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        1.079.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Vorder- und Hinterhaus in Karlsruhe-Sehr Günstig!
        Vorder- und Hinterhaus in Karlsruhe-Sehr Günstig!  
        Karlsruhe (Neureut)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus in 76149 Karlsruhe, Neureuter Hauptstr.
        Zweifamilienhaus in 76149 Karlsruhe, Neureuter Hauptstr. 
        Karlsruhe (Neureut)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        319.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        MFH mit 8 Wohneinheiten in Neureut
        MFH mit 8 Wohneinheiten in Neureut 
        Karlsruhe (Neureut)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        646 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues massives KfW55 Energiesparhaus mit Keller in toller Lage bei Karlsruhe mit 228qm Wohn-Nutzfläche
        1.045.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte in Süd-Ausrichtung - zögern Sie nicht
        698.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus in Stutensee-Blankenloch
        Mehrgenerationenhaus in Stutensee-Blankenloch 
        Stutensee, Hauptstr. 35
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        539.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MITTEN IN BLANKENLOCH
        NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MITTEN IN BLANKENLOCH 
        Stutensee
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        697.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten  Ideal für junge Familien
        Doppelhaushälfte mit Garten Ideal für junge Familien 
        Stutensee
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Bauernhaus für den Handwerker mit Potential und großer Scheune!
        165.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow in parkähnlicher Gartenanlage Karlsruhe-Waldstadt
        Bungalow in parkähnlicher Gartenanlage Karlsruhe-Waldstadt 
        Karlsruhe (Waldstadt)
        Ausstattung: Terrasse
        1.073.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Carport
        Einfamilienhaus mit Carport 
        Stutensee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
      • Reiheneckhaus in 76297 Stutensee, Breisgaustr.
        Reiheneckhaus in 76297 Stutensee, Breisgaustr. 
        Stutensee
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        350.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Breisgaustraße in Blankenloch-Büchig
        350.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Letzte Chance - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage
        Letzte Chance - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage 
        Dettenheim , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eggenstein-Leopoldshafen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eggenstein-Leopoldshafen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eggenstein-Leopoldshafen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen oder 4-Zimmer-Wohnung in Eggenstein-Leopoldshafen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eggenstein-Leopoldshafen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eggenstein-Leopoldshafen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eggenstein-Leopoldshafen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eggenstein-Leopoldshafen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eggenstein-Leopoldshafen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.