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      • Repräsentative Doppelhaushälfte
        Repräsentative Doppelhaushälfte 
        Dettenheim, Gräberpfad 2
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1745 qm  Mehrfamilien-Mehrgenerationenhaus
        1745 qm Mehrfamilien-Mehrgenerationenhaus 
        Philippsburg/OT
        Ausstattung: Keller, Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • WERTSTABIL: Saniertes Zweifamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard
        WERTSTABIL: Saniertes Zweifamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard 
        Karlsdorf-Neuthard
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ideales Einfamilienhaus in zentraler Lage von Karlsdorf. Mit 360°-Tour!
        Ideales Einfamilienhaus in zentraler Lage von Karlsdorf. Mit 360°-Tour! 
        Karlsdorf-Neuthard
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        375.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        PROVISIONSFREI! Ein- o. Zweifamilienhaus auf einem 553 m² großen Grundstück mit Scheune in Karlsdorf
        PROVISIONSFREI! Ein- o. Zweifamilienhaus auf einem 553 m² großen Grundstück mit Scheune in Karlsdorf 
        Karlsdorf-Neuthard
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        484.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage
        Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage 
        Karlsdorf-Neuthard, Industriestr. 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        891 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • Attraktives teilmöbliertes 3 Familienhaus in Graben Neudorf
        Attraktives teilmöbliertes 3 Familienhaus in Graben Neudorf 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.546.000 €
        Kaufpreis
        456 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garten..
        Reihenmittelhaus mit Garten..  
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        429.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage mit Werkstatt
        699.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 1
        INDIVIDUALISMUS trifft auf Neubau Teil 1 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        529.450 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Sanierungsobjekt in Graben-Neudorf*** ----Sanierung oder Neubau nach Abriss----
        299.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Einfamilienhaus in Graben-Neudorf***
        ***Einfamilienhaus in Graben-Neudorf*** 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zwei große Neubau-Doppelhaushälften exklusive Bauweise in Neudorf, zweiter Reihe, ruhige Lage und großzügigem Gartenanteil zu verkaufen (Preis je DHH)
        699.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr neues massives KfW55 Energiesparhaus mit Keller in toller Lage bei Karlsruhe mit 228qm Wohn-Nutzfläche
        1.045.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolle Doppelhaushälfte in Süd-Ausrichtung - zögern Sie nicht
        698.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in einer ehemaligen Fabrik: Geräumiges 3-Familienhaus mit abgeschlossenem Hof und großer Halle
        Wohnen in einer ehemaligen Fabrik: Geräumiges 3-Familienhaus mit abgeschlossenem Hof und großer Halle 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        635.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- u. Geschäftshaus mit Nebengebäude in Graben-Neudorf
        Wohn- u. Geschäftshaus mit Nebengebäude in Graben-Neudorf 
        Graben-Neudorf
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        476.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Projektierte, hochwertig ausgestattete Reihenhäuser nach WEG in zentraler, aber ruhiger Lage
        539.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP Kapitalanlage - 11 Fam. Haus mit 3,42 % Rendite! Innenstadt Bruchsal
        TOP Kapitalanlage - 11 Fam. Haus mit 3,42 % Rendite! Innenstadt Bruchsal 
        Bruchsal
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        502 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neuwertiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Bruchsal
        Neuwertiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Bruchsal 
        Bruchsal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        590.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Karlsdorf-Neuthard stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Karlsdorf-Neuthard überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Karlsdorf-Neuthard gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Karlsdorf-Neuthard oder 4-Zimmer-Wohnung in Karlsdorf-Neuthard ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Karlsdorf-Neuthard um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Karlsdorf-Neuthard.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Karlsdorf-Neuthard oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Karlsdorf-Neuthard zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Karlsdorf-Neuthard.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Karlsdorf-Neuthard


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.