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      • 1/10
        Neu
        Großzügiges XL-Reihenhaus in zentraler Lage mit 150 m² Wohnfläche für die ganze Familie
        Großzügiges XL-Reihenhaus in zentraler Lage mit 150 m² Wohnfläche für die ganze Familie 
        Östringen-Odenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        532.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten!
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten! 
        Linkenheim-Hochstetten, Albert-Einstein-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        604.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! REH in Linkenheim-Hochstetten!
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! REH in Linkenheim-Hochstetten! 
        Linkenheim-Hochstetten, Albert-Einstein-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        634.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten!
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten! 
        Linkenheim-Hochstetten, Albert-Einstein-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        599.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! REH in Linkenheim-Hochstetten!
        Beste Qualität mit viel Liebe zum Detail! REH in Linkenheim-Hochstetten! 
        Linkenheim-Hochstetten, Albert-Einstein-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        629.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ihr neuer Mittelpunkt im RMH in Linkenheim-Hochstetten–Sonnige Oase für die Familie! Termin 09.11.
        Ihr neuer Mittelpunkt im RMH in Linkenheim-Hochstetten–Sonnige Oase für die Familie! Termin 09.11. 
        Linkenheim-Hochstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        578.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        SCHICKES RMH + Grundstück mit hinreißendem Charme in Linkenheim-Hochstetten! .
        SCHICKES RMH + Grundstück mit hinreißendem Charme in Linkenheim-Hochstetten! . 
        Linkenheim-Hochstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        579.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Wohnhaus , Geschäftshaus mit beheizter Halle / Werkstatt mit Kran + Hebebühne als Loft umbaubar
        Wohnhaus , Geschäftshaus mit beheizter Halle / Werkstatt mit Kran + Hebebühne als Loft umbaubar 
        Oberhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/4
        Exklusives Wohnhaus im Grünen für Familie, Arbeit und Kreatives
        Exklusives Wohnhaus im Grünen für Familie, Arbeit und Kreatives 
        Walzbachtal
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.190.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Schönes, geräumiges Loft-Haus mit vier Zimmern in Walldorf
        Schönes, geräumiges Loft-Haus mit vier Zimmern in Walldorf 
        Walldorf/Baden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        801.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        WIESLOCH: Zweifamilienhaus zum VERKAUF
        WIESLOCH: Zweifamilienhaus zum VERKAUF 
        Wiesloch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        979.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        WIESLOCH: EINFAMILIENHAUS in bester Innenstadt-Lage
        WIESLOCH: EINFAMILIENHAUS in bester Innenstadt-Lage 
        Wiesloch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        979.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Exklusiv Wohnen - Neubau mit Grundstück
        Exklusiv Wohnen - Neubau mit Grundstück 
        Sinsheim / Eschelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Exklusiv Wohnen - Neubau mit Grundstück
        Exklusiv Wohnen - Neubau mit Grundstück 
        Sinsheim / Eschelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Attraktives Einfamilienhaus mit ELW, idyllischer Gartenanlage und Wintergarten!
        Attraktives Einfamilienhaus mit ELW, idyllischer Gartenanlage und Wintergarten! 
        Knittlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wintergarten, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus - Modernes Wohnen, zentral gelegen in Forst
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus - Modernes Wohnen, zentral gelegen in Forst 
        Forst , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        529.598 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen, wie im Paradies - umgeben von Natur in zentraler Lage in Forst
        Wohnen, wie im Paradies - umgeben von Natur in zentraler Lage in Forst  
        Forst , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        710.154 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Interessante Kapitalanlage - Bezaubernde Villa in ruhiger, sonniger Wohnlage in Forst
        Interessante Kapitalanlage - Bezaubernde Villa in ruhiger, sonniger Wohnlage in Forst  
        Forst , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Rastatt
        Reihenmittelhaus in Rastatt 
        Bruchsal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        265.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Viel Platz, gute Lage und schon saniert!!!!
        Viel Platz, gute Lage und schon saniert!!!! 
        Ubstadt-Weiher
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        780.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Forst/Baden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Forst/Baden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Forst/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Forst/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Forst/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Forst/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Forst/Baden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Forst/Baden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Forst/Baden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Forst/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Forst/Baden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Forst/Baden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Forst/Baden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.