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    Online seit: 11.07.2025

    Attraktives Renditeobjekt im Raum Bruchsal – Ihr perfektes Investment!

    76703 Kraichtal / Unteröwisheim
    3.250.000 €
    Kaufpreis
    27.0
    Zimmer
    746 m²
    Wohnfläche
    710 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 3.250.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76703 Kraichtal / Unteröwisheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktives Renditeobjekt in Unteröwisheim – Ihr perfektes Investment! Willkommen in Unteröwisheim, einem charmanten Ortsteil der Stadt Kraichtal, der mit seiner idyllischen Lage unweit des Kraichbachs begeistert. Hier entsteht ein moderner Neubau mit 12 hochwertigen Wohnungen, die sich ideal für Vermietung an Singles, Paare und kleine Familien eignen. Das Projekt überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise nach KfW 40 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Die attraktiven Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität. Ob komfortable 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 3-Zimmer-Variante – in diesem Mehrfamilienhaus erwarten Sie moderne Wohneinheiten, die mit zahlreichen Highlights überzeugen. Diese vielfältigen Grundrisse bieten die besten Voraussetzungen für ein lukratives Investment und sprechen sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial zu investieren!

    Ausstattung

    - Neun 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen - Durchdachte Grundrisse mit 48,88 - 79,92 m² Wohnfläche und helle Wohnräume - Klimafreundliche Bauweise nach KfW 40 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Tageslichtbadezimmer - Parkett-Vinyl-Fliesenböden nach Wahl - 1 Autostellplatz pro Wohneinheit - Komfortabler Fahrstuhl vom EG bis ins DG - Überdachte Fahrradstellplätz

    Lage

    Unteröwisheim bietet das perfekte Zuhause für all jene, die die Ruhe und Nähe zur Natur genießen möchten, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu wollen. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Kraichbach, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Hervorragende Infrastruktur: Unteröwisheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A5 sowie zu diversen Bundesstraßen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Der nahegelegene Bahnhof bietet mit der Bahnlinie S32 regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

    Sonstiges

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
    Logo Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

    Impressum

    Exposé-ID: 29184745  |  Referenz-ID: 200635


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