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  • RESERVIERT: Mehrfamilienhaus im Kraichtal

    RESERVIERT: Mehrfamilienhaus im Kraichtal 

    Kraichtal
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    355.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Beeindruckendes, hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

    Beeindruckendes, hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage 

    Kraichtal / Unteröwisheim
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 216 Quadratmeter Wohnfläche - Platz für die ganze Familie

    216 Quadratmeter Wohnfläche - Platz für die ganze Familie 

    Kraichtal
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    465.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Die Perle im Grünen

    Die Perle im Grünen 

    Ubstadt-Weiher
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    292 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    ACHTUNG - JETZT ZUGREIFEN: Attraktives ZFH auf grossem Grundstück mit viel Potenzial zu verkaufen!!***
    675.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wendelinusstraße in Ubstadt-Weiher

    Zwangsversteigerung Haus, Wendelinusstraße in Ubstadt-Weiher 

    Ubstadt-Weiher
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    254.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 76698 Ubstadt-Weiher, Wendelinusstr.

    Zweifamilienhaus in 76698 Ubstadt-Weiher, Wendelinusstr. 

    Ubstadt-Weiher
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    254.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
  • Reihenhaus in 76698 Ubstadt-Weiher, Kapellenstr.

    Reihenhaus in 76698 Ubstadt-Weiher, Kapellenstr. 

    Ubstadt-Weiher
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    203.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Kapellenstraße in Ubstadt-Weiher

    Zwangsversteigerung Haus, Kapellenstraße in Ubstadt-Weiher 

    Ubstadt-Weiher
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    203.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Wohlfühlhaus im Zentrum

    Ihr Wohlfühlhaus im Zentrum 

    Forst
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Garage und großem Garten

    Wohnhaus mit Garage und großem Garten 

    Bruchsal
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
    290.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gemütliche DHH mit großem Garten!

    Gemütliche DHH mit großem Garten! 

    Bruchsal
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause im Ortskern von Heidelsheim - Projektierte  Doppelhaushälfte  Haus Nr. 1

    Ihr neues Zuhause im Ortskern von Heidelsheim - Projektierte Doppelhaushälfte Haus Nr. 1 

    Bruchsal
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    406.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause im Ortskern von Heidelsheim - Projektierte  Doppelhaushälfte Haus Nr. 2

    Ihr neues Zuhause im Ortskern von Heidelsheim - Projektierte Doppelhaushälfte Haus Nr. 2 

    Bruchsal
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    339.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Halbhöhenlage

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz in Halbhöhenlage 

    Bruchsal
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    469.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus ( DHH )  in Bruchsal mit Weitblick

    Einfamilienhaus ( DHH ) in Bruchsal mit Weitblick 

    Bruchsal
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
    590.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ***Modernes Wohnkonzept in kleinem Wohnpark***

    ***Modernes Wohnkonzept in kleinem Wohnpark*** 

    Bad Schönborn
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    486.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Doppelhaushälfte in kleinem Wohnpark***

    ***Doppelhaushälfte in kleinem Wohnpark*** 

    Bad Schönborn
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    459.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Modernes Wohnkonzept***

    ***Modernes Wohnkonzept*** 

    Bad Schönborn
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    534.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Maisons privées*** Symphonie de la nature

    ***Maisons privées*** Symphonie de la nature 

    Bad Schönborn
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    451.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ubstadt-Weiher stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ubstadt-Weiher überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ubstadt-Weiher sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ubstadt-Weiher mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ubstadt-Weiher gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ubstadt-Weiher oder 4-Zimmer-Wohnung in Ubstadt-Weiher ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ubstadt-Weiher um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ubstadt-Weiher oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ubstadt-Weiher zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ubstadt-Weiher und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ubstadt-Weiher.

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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.