Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 09.12.2024

    Ihre Doppelhaushälfte in fantastischer Lage von Helmsheim mit Fernblick

    76646 Bruchsal-Helmsheim
    706.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    189 m²
    Wohnfläche
    493 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 706.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76646 Bruchsal-Helmsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Haus, drei Etagen, zwei Einheiten und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen - das ist unser Doppelhaus 04. Zwei Parteien stehen hier unter dem zeitlos-eleganten Satteldach jeweils circa 190 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC. Unter dem Dach befindet sich die Wohlfühloase der Kinder. Neben der Galerie und einem Bad gibt es hier zwei extra große Kinderzimmer.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Helmsheim, ein idyllischer Stadtteil von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe, vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Standort einen herrlichen Fernblick und eine hohe Lebensqualität. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung in Helmsheim ist ausgezeichnet. Mit der Nähe zur Bundesstraße B35 und der Autobahn A5 sind Städte wie Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim schnell erreichbar. Zudem gibt es direkte Zugverbindungen vom örtlichen Haltepunkt und dem nahegelegenen Bahnhof in Bruchsal - ideal für Pendler und Reisende. Nahversorgung und Freizeit: Helmsheim bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ob Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken - alles ist bequem erreichbar. Darüber hinaus lockt die Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Radstrecken und historischen Sehenswürdigkeiten, etwa der nahegelegenen Burg Obergrombach. Kulturelle und kulinarische Angebote sowie größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nur wenige Minuten entfernten Stadt Bruchsal Diese Lage verbindet Natur, Ruhe und Komfort mit exzellenter Infrastruktur - ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.

    Sonstiges

    + 90 Jahre Erfahrung + IHK zertifizierte Verkäufer + Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive + Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte) + DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit + 22 Monate Festpreisgarantie + 33 Jahre Gewerkgarantie + Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente + Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive + Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL + Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus. In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung. Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Das Grundstück ist im Preis enthalten, aber nicht Gegenstand der Vermittlung. Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Steffen Bauer

    OKAL Haus GmbH

    Herr Steffen Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 18434232  |  Referenz-ID: 32


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr Haus für die junge Familie in fantastischer Lage in Helmsheim13 Bilder

      Ihr Haus für die junge Familie in fantastischer Lage in Helmsheim

      Helmsheim

      135 m²

      5 Zimmer

      747.900 €

      Kaufpreis

    • Ihr Haus für die junge Familie in wunderschöner Lage in Helmsheim13 Bilder

      Ihr Haus für die junge Familie in wunderschöner Lage in Helmsheim

      Bruchsal-Helmsheim

      135 m²

      5 Zimmer

      747.900 €

      Kaufpreis

    • Ihr Doppelhaus in fantastischer Lage in Bruchsal-Helmsheim11 Bilder

      Ihr Doppelhaus in fantastischer Lage in Bruchsal-Helmsheim

      Bruchsal-Helmsheim

      141 m²

      5 Zimmer

      735.000 €

      Kaufpreis

    • Idyllisches Kleinod in Feldrandlage Helmsheim19 Bilder

      Idyllisches Kleinod in Feldrandlage Helmsheim

      Bruchsal

      150 m²

      5 Zimmer

      695.000 €

      Kaufpreis

    • Jetzt schnell sein: Ihre Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Helmsheim9 Bilder

      Jetzt schnell sein: Ihre Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Helmsheim

      Bruchsal-Helmsheim

      141 m²

      5 Zimmer

      587.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche