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      • Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei!
        Exklusive Stadtvilla mit Privatklinik und Arztpraxis, provisionsfrei! 
        Karlsruhe
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        477 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen. Großzügiges Reihenmittelhaus mit ELW in kinderfreundlicher Lage.
        Einziehen und wohlfühlen. Großzügiges Reihenmittelhaus mit ELW in kinderfreundlicher Lage. 
        Karlsdorf-Neuthard
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung 
        Pforzheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Lebensfreude, Eleganz & Wohnstil gut vereint REH in Pfinztal-Berghausen + Grundstück
        629.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr RMH in Pfinztal-Berghausen zum greifen nah! VERWIRKLICHEN Sie Ihren Traum!
        594.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Fit für die Zukunft! Geräumiges Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Karlsruhe-Grötzingen
        Fit für die Zukunft! Geräumiges Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Karlsruhe-Grötzingen 
        Karlsruhe (Grötzingen)
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        669.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 76327 Pfinztal, Reetzstr.
        Zweifamilienhaus in 76327 Pfinztal, Reetzstr. 
        Pfinztal
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        322.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Platz für die ganze Familie oder zum Vermieten: Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage
        Platz für die ganze Familie oder zum Vermieten: Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage 
        Pfinztal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        327 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stilvolles Kern-Haus mit Garage im Keller in Söllingen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Stilvolles Kern-Haus mit Garage im Keller in Söllingen (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Pfinztal
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        935.800 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ANSPRUCHSVOLL - EXKLUSIV - ÜBERZEUGEND
        ANSPRUCHSVOLL - EXKLUSIV - ÜBERZEUGEND 
        Karlsruhe (Durlach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        1.995.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Lichtdurchflutet, Modern, Effizient! Design-Haus in Karlsruhe-Durlach!
        Lichtdurchflutet, Modern, Effizient! Design-Haus in Karlsruhe-Durlach! 
        Karlsruhe (Durlach)
        Ausstattung: Terrasse, voll klimatisiert
        1.420.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BAUBEGINN: Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Durlach (Turmberg)
        BAUBEGINN: Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Durlach (Turmberg) 
        Karlsruhe (Durlach), Rittnertstrasse 62 a
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        1.270.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Schwimmteich
        Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Schwimmteich 
        Karlsruhe (Durlach)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.250.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Platz für die große Familie - Stattliches Einfamilienhaus in Pfinztal-Kleinsteinbach
        Platz für die große Familie - Stattliches Einfamilienhaus in Pfinztal-Kleinsteinbach 
        Pfinztal
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll klimatisiert
        749.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Stellplatz in toller Lage
        Attraktives Einfamilienhaus mit Terrassengarten und Stellplatz in toller Lage 
        Walzbachtal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau ! Halbfreistehendes Einfamilienhaus in Jöhlingen - Schlüsselfertig
        Neubau ! Halbfreistehendes Einfamilienhaus in Jöhlingen - Schlüsselfertig 
        Walzbachtal, Gondelsheimer Strasse 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau ! Moderne Doppelhaushälfte in Jöhlingen - Schlüsselfertig
        Neubau ! Moderne Doppelhaushälfte in Jöhlingen - Schlüsselfertig 
        Walzbachtal, Gondelsheimer Strasse 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        590.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau ! Moderne Doppelhaushälfte in Jöhlingen - Schlüsselfertig !
        Neubau ! Moderne Doppelhaushälfte in Jöhlingen - Schlüsselfertig ! 
        Walzbachtal, Gondelsheimer Strasse 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        565.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau ! Großzügige Doppelhaushälfte in Jöhlingen
        Neubau ! Großzügige Doppelhaushälfte in Jöhlingen 
        Walzbachtal, Gondelsheimer Strasse 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        639.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau ! Großzügige Doppelhaushälfte in Jöhlingen
        Neubau ! Großzügige Doppelhaushälfte in Jöhlingen 
        Walzbachtal, Gondelsheimer Strasse 17
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        622.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pfinztal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pfinztal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pfinztal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pfinztal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pfinztal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pfinztal oder 4-Zimmer-Wohnung in Pfinztal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pfinztal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pfinztal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pfinztal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pfinztal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pfinztal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pfinztal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.