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Freie Häuser in Waldbronn

Sie möchten ein Haus in Waldbronn kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 324 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 112 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 58 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 35 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 11 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • ++ DHH in Waldbronn sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick..++

    ++ DHH in Waldbronn sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick..++ 

    Waldbronn
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    325.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus mit viel Platz * Einliegerwohnung*Garten*Stellplatz  u. Carport

    Reihenmittelhaus mit viel Platz * Einliegerwohnung*Garten*Stellplatz u. Carport 

    Waldbronn , Albtal
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    479.999 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • KA-Grünwettersbach / außergewöhnliches Architektenhaus auf weitläufigem Eckgrundstück in ruhiger Hangwohnlage

    KA-Grünwettersbach / außergewöhnliches Architektenhaus auf weitläufigem Eckgrundstück in ruhiger Hangwohnlage 

    Karlsruhe
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    273 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Außergewöhnliches Dreifamilienhaus mit Schopf zum An-/Ausbau

    Außergewöhnliches Dreifamilienhaus mit Schopf zum An-/Ausbau 

    Karlsbad-Langensteinbach
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    488.000 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktives Holzhaus auf großem Grundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung!

    Attraktives Holzhaus auf großem Grundstück mit der Möglichkeit einer weiteren Bebauung! 

    Karlsruhe
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    998.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit großem Garten!

    Zweifamilienhaus mit großem Garten! 

    Karlsruhe
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Stupferich

    Freistehendes Einfamilienhaus in Karlsruhe-Stupferich 

    Karlsruhe
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    780.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • großzügiges 1-2 FH - herrliche Ruhe - nahe Wiesen und Wald

    großzügiges 1-2 FH - herrliche Ruhe - nahe Wiesen und Wald 

    Karlsruhe
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    825.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
  • Das Haus im Haus in ruhiger Lage von Stupferich

    Das Haus im Haus in ruhiger Lage von Stupferich 

    Karlsruhe
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
    489.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Grünwettersbach

    Schönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Grünwettersbach 

    Karlsruhe
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    675.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • DHH im Dornröschenschlaf - moderner Grundriss für die Familie

    DHH im Dornröschenschlaf - moderner Grundriss für die Familie 

    Karlsruhe
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Haus in grüner OASE

    Großes Haus in grüner OASE 

    Karlsruhe
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden
    795.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienwohnhaus in traumhafter Waldrandlage

    Einfamilienwohnhaus in traumhafter Waldrandlage 

    Karlsruhe
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    649.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familien aufgepasst - Schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz!

    Familien aufgepasst - Schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz! 

    Karlsbad-Auerbach
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    469.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Erstbezug! Freistehendes Traumhaus!

    Erstbezug! Freistehendes Traumhaus! 

    Karlsruhe / Hohenwettersbach
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    949.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Historischer Jahrgang vereint mit modernen Elementen sucht neuen Liebhaber

    Historischer Jahrgang vereint mit modernen Elementen sucht neuen Liebhaber 

    Karlsruhe / Hohenwettersbach
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    2.390.000 €
    Kaufpreis
    540 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Projektiertes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Hohenwettersbach

    Projektiertes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Hohenwettersbach 

    Karlsruhe
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    5.995.000 €
    Kaufpreis
    1.773 m²
    Wohnfläche
    40
    Zimmer
  • Moderne Villa in begehrter Karlsruher Lage

    Moderne Villa in begehrter Karlsruher Lage 

    Karlsruhe
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.185.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Platz

    Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Platz 

    Karlsbad-Auerbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    175.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Für die Familie

    Für die Familie 

    Karlsbad-Auerbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    180.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waldbronn stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldbronn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldbronn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldbronn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldbronn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldbronn oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldbronn ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldbronn um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waldbronn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldbronn zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waldbronn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waldbronn.

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