


Online seit: 08.05.2025
Viel Platz für Ihre Ideen - Großzügiges Splitlevelhaus mit Gartenidylle
76337 Waldbronn / EtzenrotAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 496.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Waldbronn-Etzenrodt, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine in nur ca. 650 Metern Entfernung, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Für die Kleinsten ist ein Kindergarten in ca. 500 Metern erreichbar, was den Alltag für junge Familien erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 110 Meter entfernt, und die Bahnstation Etzenrot erreicht man nach ca. 1000 Metern. Für den täglichen Einkauf bietet ein Netto Marken-Discount in ca. wenigen Minuten Entfernung eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Mehrere Spielplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der nächste bereits nach ca. 250 Metern. Die Autobahnauffahrt ist ca. 5 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, der in ca. 45 Kilometern erreichbar ist. Diese Kombination aus Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Sonstiges

S-ImmoCenter GmbH
Frau Katrin Brendel
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 170 5687856
- Fax: +49 721 / 146 23 - 22
- Telefonisch (Mobil): 00491705687856
Exposé-ID: 29055373 | Referenz-ID: 2025-0613
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