Familienschatz Hideaway + ca. 55 m² Einliegerwohnung!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Karlsruhe-Grünwettersbach bietet Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Möglichkeiten und eine ideale Basis, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. In leichter Hanglage, eingebettet in einer der begehrtesten Wohngegenden, überzeugt die Immobilie mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einem lichtdurchfluteten Wintergarten und einer überdachten Terrasse, die zu geselligen Stunden einladen. Mit rund 164 m² Wohnfläche im Haupthaus und einem ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen großzügiger Lebensraum für Ihre Familie zur Verfügung. Die 1 Zimmer Einliegerwohnung mit Wohnküche, deren Ausbau baurechtlich nicht genehmigt ist, ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Sie hat einen eigenen Zugang und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Büro. Besonders hervorzuheben sind der helle Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert, sowie die überdachte Terrasse, die ein perfekter Ort für Entspannung oder gesellige Abende ist. Der gepflegte Garten in lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Immobilie wird derzeit von der Eigentümerseite genutzt und kann nach Vereinbarung in 3 bis 6 Monaten bezogen werden. Ein moderner Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, während das voll unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Hobbyräume bietet. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet darauf, von den neuen Eigentümern nach deren Vorstellungen renoviert zu werden. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage mit Nähe zur Stadt suchen.

•2 Bäder •2 WC´s •Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang •Die 1 Zimmer Einliegerwohnung mit Wohnküche (nicht in Wohnfläche enthalten) •Ausgebautes Dachgeschoss •Wintergarten am Wohnbereich •Überdachte Terrasse •Gepflegte Gartenflächen in Hanglage •Moderner Carport •Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten •Modernisierungsbedürftig, ideal zur individuellen Gestaltung •Ruhige und naturnahe Lage •Bezugsfrei nach Vereinbarung in 3-6 Monaten •Stillgelegte Sauna im Dachgeschoss

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien