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Wohnungen in Karlsruhe für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Hier haben Sie 67 Wohnungsangebote in Karlsruhe und Umgebung zur Auswahl. Neben 29 Etagenwohnungen stehen aktuell 4 Maisonette-Wohnungen zur Verfügung. Für mehr Geräumigkeit bietet sich eine der 2 Penthousewohnungen oder 0 Mietwohnungen mit Terasse an. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Immobilienbewertung sowie Umzug und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls.

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  • Neu
    Erstbezug nach Sanierung - TOP 4 ZKB in zentralster Innenstadtlage

    Erstbezug nach Sanierung - TOP 4 ZKB in zentralster Innenstadtlage 

    Karlsruhe
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug
    1.150 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lichtdurchflutete 2 1/2 ZKBB mit Loggia und Balkon

    Lichtdurchflutete 2 1/2 ZKBB mit Loggia und Balkon 

    Karlsruhe
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
    820 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    ***  GROSSE CITY-WOHNUNG IN DER NÄHE VOM LUDWIGS,- UND EUROPAPLATZ ***

    *** GROSSE CITY-WOHNUNG IN DER NÄHE VOM LUDWIGS,- UND EUROPAPLATZ *** 

    Karlsruhe
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
    1.390 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    ***KA-Südstadt - 4 1/2 ZKB - klassische Altbauwohnung Nähe Werderplatz, 1. OG***

    ***KA-Südstadt - 4 1/2 ZKB - klassische Altbauwohnung Nähe Werderplatz, 1. OG*** 

    Karlsruhe
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert
    965 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Innsbruck-Stadt: Familienfreundliche 3 Zimmerwohnung, in absoluter Sonnenlage, mit großzügiger Terrasse und einem Garagenabstellplatz
    1.800 €
    Warmmiete
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Modern möblierte Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage (Karlsruhe Innenstadt)

    Modern möblierte Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage (Karlsruhe Innenstadt) 

    Karlsruhe
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
    1.250 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Verführerisch bequem - Erdgeschoß und modernisiert

    Verführerisch bequem - Erdgeschoß und modernisiert 

    Karlsruhe
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    788 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Helle und freundliche 1-Zimmer Wohnung in der Innenstadt

    Helle und freundliche 1-Zimmer Wohnung in der Innenstadt 

    Karlsruhe
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, renoviert, saniert, Personenaufzug
    530 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    36 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • einzigartige & sanierte Altbau-Dachgeschoss-Etage mit Einbauküche und Dachbalkon in stilvoller Stadtvilla

    einzigartige & sanierte Altbau-Dachgeschoss-Etage mit Einbauküche und Dachbalkon in stilvoller Stadtvilla 

    Karlsruhe
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Einbauküche
    2.550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    251 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Besichtigung 22.03 um 17: 00 + 17:30  Uhr Zimmer mit Etagenbad und Etagentoilette

    Besichtigung 22.03 um 17: 00 + 17:30 Uhr Zimmer mit Etagenbad und Etagentoilette 

    Karlsruhe, Baden
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    290 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    20 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • WGs oder große Familie gesucht! Geräumige 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung in KA-Südweststadt

    WGs oder große Familie gesucht! Geräumige 6,5-Zimmer-Maisonettewohnung in KA-Südweststadt 

    Karlsruhe
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    1.950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    204 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Genial zentral - 80 qm mit Altbauflair

    Genial zentral - 80 qm mit Altbauflair 

    Karlsruhe
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    729 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Exklusive Penthousewohnung im 8. Obergeschoss

    Exklusive Penthousewohnung im 8. Obergeschoss 

    Karlsruhe
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    ... Exklusiver Altbauflair in der Weststadt

    ... Exklusiver Altbauflair in der Weststadt 

    Karlsruhe
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, frei
    1.445 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    146 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ... Altbauflair mitten in der Weststadt

    ... Altbauflair mitten in der Weststadt 

    Karlsruhe
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
    1.490 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    138 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***Attraktive 5-Zimmer Wohnung in Karlsruhe***

    ***Attraktive 5-Zimmer Wohnung in Karlsruhe*** 

    Karlsruhe
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    1.741 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier lässt es sich noch locker leben - auch für Studenten!

    Hier lässt es sich noch locker leben - auch für Studenten! 

    Karlsruhe
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu renovierte und äußerst gepflegte Wohnung in Karlsruhe, Stadtteil Mühlburg, zu vermieten

    Neu renovierte und äußerst gepflegte Wohnung in Karlsruhe, Stadtteil Mühlburg, zu vermieten 

    Karlsruhe
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    830 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Gemütliche drei Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Garage in KA-Nordweststadt

    Gemütliche drei Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Garage in KA-Nordweststadt 

    Karlsruhe
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    850 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Möbliertes Appartement für 1-2 P. - inkl. WLAN und Strom - ab sofort !!

    Möbliertes Appartement für 1-2 P. - inkl. WLAN und Strom - ab sofort !! 

    Karlsruhe
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    26 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer

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Tipps für Karlsruhe

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Karlsruhe und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Karlsruhe in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Karlsruhe relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Karlsruhe mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Karlsruhe vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Karlsruhe mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe oder eine Mietwohnung auf Zeit in Karlsruhe suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Karlsruhe eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Karlsruhe zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Karlsruhe und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Karlsruhe. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Karlsruhe.


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