ERSTBEZUG VOLLMÖBLIERTE 1 ZIMMER WOHNUG + BALKON - 35m2

Moderne Vollmöblierte 1 Zimmerwohnung mit Balkon über den Dächern von Karlsruhe zu vermieten. Erstbezug nach Komplett Sanierung & modernisiert. Die 35m2 Wohnung befindet sich in der 12. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist mit 2 Fahrstühlen barrierefreie erreichbar und ist wie folgt geschnitten : - Diele mit Einbauschrank - Badezimmer mit Italienischer Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie beleuchteter Spiegel - Wohn und Schlafzimmer mit Essbereich - Separate Küche mit Elektrogeräten inkl. Waschmaschine - Balkon mit Blick auf den Park Sie liegt direkt an der Günter-Kotz-Anlage welche zu zahlreichen Freizeitaktivitäten oder zum Erholen einlädt. Direkte Anbindung zu Autobahnauffahrten auf der Südtangente Richtung Pfalz und Frankreich oder der A5. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten oder mit öffentlich Verkehrsmitteln welche nach 250m zu erreichen sind. Hier befinden sich die Straßenbahnhaltestelle Nr. 5 in die Innenstadt und zum KIT. Der Bus Nr. 55 welcher direkt zum Hauptbahnhof fährt ist nebenan. Die Kaltmiete beträgt 725 Euro, hinzu kommen 375€ Nebenkosten. Die Nebenkosten beinhalten: - Heiz- und Wasserkosten - Einbauküche/ Mobiliar - Französisches Doppelbett - Einbauschrank - Elektrogeräte ( Kühlschrank, Ofen, Herd, Waschmaschine) - Bereits installiertes Internet sowie Telefon - Digitaler Antennenanschluss - Flatscreen TV 43 Zoll - Hausmeisterdienste Wohnung ist für Raucher nicht geeignet Tierhaltung nicht gestattet Die Wohnung ist Sofort bezugsbereit. Für weitere Fragen sowie Termine zur Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!