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  • Ettlingen-Stadt! Neu renovierte 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in zentarler Lage mit kleinem Garten!

    Ettlingen-Stadt! Neu renovierte 3,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in zentarler Lage mit kleinem Garten! 

    Ettlingen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung
    1.200 €
    Warmmiete
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ettlingen-Stadt/ Etwas Besonderes: Anspruchsv., hochmod. u. mitten in der Stadt. Große 3-Zi.-Whg. mit terrassenartigem Balkon, Lift bis vor die Tür.

    Ettlingen-Stadt/ Etwas Besonderes: Anspruchsv., hochmod. u. mitten in der Stadt. Große 3-Zi.-Whg. mit terrassenartigem Balkon, Lift bis vor die Tür.  

    Ettlingen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zentral gelegee 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Ettlingen

    Zentral gelegee 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Ettlingen 

    Ettlingen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    560 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Moderne und voll möblierte 2-ZW mit kompletter Ausstattung, Ettlingen Neuwiesenreben

    Moderne und voll möblierte 2-ZW mit kompletter Ausstattung, Ettlingen Neuwiesenreben 

    Ettlingen
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    780 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Modernes möbiliertes 1-Zi-Appartement mit Tageslichtbad

    Modernes möbiliertes 1-Zi-Appartement mit Tageslichtbad 

    Ettlingen
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
    500 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    28 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen in belebter Stadtvilla in KA-Rüppurr

    Wohnen in belebter Stadtvilla in KA-Rüppurr 

    Karlsruhe
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, saniert, Zentralheizung, WG geeignet
    820 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    79 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    4-Zimmer-Whg. im Märchenviertel von Karlsruhe-Rüppurr (auch als WG nutzbar und zur Zwischenmiete)

    4-Zimmer-Whg. im Märchenviertel von Karlsruhe-Rüppurr (auch als WG nutzbar und zur Zwischenmiete) 

    Karlsruhe
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
    1.095 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *** 2 freie Zimmer in Wohngemeinschaft - zu verm. in Karlsruhe Rüppurr ***

    *** 2 freie Zimmer in Wohngemeinschaft - zu verm. in Karlsruhe Rüppurr *** 

    Karlsruhe
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, frei, WG geeignet
    345 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    18 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Sofort Einziehen und Wohlfühlen: moderne 3-Zi-Whg. im 1.OG, Spessart

    Sofort Einziehen und Wohlfühlen: moderne 3-Zi-Whg. im 1.OG, Spessart 

    Ettlingen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, Zentralheizung
    765 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    ***WOHNEN wie im BUNGALOW...MÄCHTIGE 4 1/2 -Zimmer- WOHNUNG in begehrter WOHNADRESSE im KURSONDERGEBIET***

    ***WOHNEN wie im BUNGALOW...MÄCHTIGE 4 1/2 -Zimmer- WOHNUNG in begehrter WOHNADRESSE im KURSONDERGEBIET*** 

    Waldbronn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    950 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Waldbronn: Gemütlich möbliertes Apartment

    Waldbronn: Gemütlich möbliertes Apartment 

    Waldbronn
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    556 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    48 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Waldbronn: 2-Zi-Wohnung im Grünen 14 km von Karlsruhe

    Waldbronn: 2-Zi-Wohnung im Grünen 14 km von Karlsruhe 

    Waldbronn
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    615 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Karlsruhe-Weiherfeld-Dammerstock: Helle Wohnung mit großer Fensterfront

    Karlsruhe-Weiherfeld-Dammerstock: Helle Wohnung mit großer Fensterfront 

    Karlsruhe
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    910 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Waldbronn-Reichenbach! Pure Eleganz! Exklusive 5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Doppelgarage!

    Waldbronn-Reichenbach! Pure Eleganz! Exklusive 5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Doppelgarage! 

    Waldbronn
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche
    1.600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    208 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NUR an WOCHENENDPENDLER!!! GEPFLEGT, GÜNSTIG & in guter LAGE: 1-Zi-App. möbliert mit Küche + Duschbad in Reichenbach
    340 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    40 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Modernisierte 3-Zi-WHG/gr. SW-Balkon! EXPOSE/KONTAKT unter Link: www.cs-wohnungsagentur.de/wohnungen-suchen?cityId=19&expandSearch=1
    720 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Karlsruhe - Palmbach: Schöne Einzimmerwohnung mit Küche und Terrasse

    Karlsruhe - Palmbach: Schöne Einzimmerwohnung mit Küche und Terrasse 

    Karlsruhe
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    450 €
    Warmmiete
    35 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    - Karlsruhe New Central Home - Möbliertes Neubau-1 ZKB-Appartement am Grüngürtel der Alb!

    - Karlsruhe New Central Home - Möbliertes Neubau-1 ZKB-Appartement am Grüngürtel der Alb! 

    Karlsruhe
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei, Neubau
    770 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    34 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu sanierte 3-Zimmer EG Mietwohnung mit Terrasse und Balkon in Hohenwettersbach

    Neu sanierte 3-Zimmer EG Mietwohnung mit Terrasse und Balkon in Hohenwettersbach 

    Karlsruhe
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    945 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Waldbronn: 2-Zimmer Serviced Apartment 14 km von Karlsruhe entfernt

    Waldbronn: 2-Zimmer Serviced Apartment 14 km von Karlsruhe entfernt 

    Waldbronn
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    532 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    38 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

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Tipps für Ettlingen

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Ettlingen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Ettlingen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Ettlingen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Ettlingen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Ettlingen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Ettlingen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Ettlingen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Ettlingen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Ettlingen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Ettlingen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Ettlingen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Ettlingen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Ettlingen.


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