Die Mietpreise in Karlsruhe steigen kontinuierlich. Insbesondere für kleine Wohnungen mit einer Fläche von unter 30 Quadratmetern werden inzwischen oft Mietpreise über 10 € pro Quadratmeter fällig. Generell wird der durchschnittliche Mietpreis in Karlsruhe mit 8 bis 9 € pro Quadratmeter angegeben. Er liegt damit im gehobenen Preissegment.
Der Mietspiegel der Stadt Karlsruhe wird hinsichtlich der Lage, der Ausstattung, des Baujahres und der Größe der Mietimmobilien berechnet. Die Bewertung der Wohnlage erfolgt anhand eines Punktesystems. Dieses unterscheidet wie folgt: "mit Vorteilen", "durchschnittlich" und "mit Nachteilen". Maßgeblich beeinflusst wird das Punktesystem durch die Kategorien "mäßige", "mittlere", "gute" und "sehr gute" Lagequalität. Auch die Wohnungsausstattung wird nach einem Punktesystem bewertet und reicht von "sehr einfach" bis "sehr gut".
Durchschnittliche Netto-Kaltmieten in Karlsruhe
bis 40 m²
Baujahr: bis 1947: 9,19 € | 1948 - 1977: 8,56 € | 1978 - 1993: 9,35 € | 1994 - 2010: 9,09 € | 2011 - 2014: 14,05 €
41 bis 66 m²
Baujahr: bis 1947: 8,15 € | 1948 - 1977: 6,87 € | 1978 - 1993: 8,54 € | 1994 - 2010: 9,23 € | 2011 - 2014: 11,79 €
66 bis 91 m²
Baujahr: bis 1947: 7,97 € | 1948 - 1977: 6,44 € | 1978 - 1993: 8,39 € | 1994 - 2010: 9,07 € | 2011 - 2014: 12,08€
ab 91 m²
Baujahr: bis 1947: 8,00 € | 1948 - 1977: 7,28 € | 1978 - 1993: 8,44 € | 1994 - 2010: 10,93 € | 2011 - 2014: 12,66 €