Solides Mehrfamilienhaus in Karlsbad

Das zum Verkauf stehende 6-Familien-Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise mit Satteldach und vier Gauben erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert. Vorhanden sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Vier Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 37,5 m² und 74,5 m² und betragen insgesamt ca. 340 m². Die Wohnungen sind nach WEG geteilt, so dass auch ein einzelner Weiterverkauf möglich wäre. Die Ausstattung ist baujahrtypisch. Im Untergeschoss befinden sich neben Wasch- und Technikräumen die Keller der Wohnungen. Zur Immobilie gehören eine Garage und sieben Außenstellplätze. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 491 m².

Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung: -Massivbauweise mit Geschossdecken in Beton -Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, vier Gauben -Isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoff-Rollläden -Massivtreppe mit Kunststeinstufen, Wohnungstreppen als Wendeltreppen in Holz -Elektrospeicherheizungen und Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler -Tageslichtbad und innenliegende Bäder in baujahrtypischer Ausstattung -Telefon- und Sat-Anschluss -Eingangstüre als Kunststoff-Element mit Glaseinsätzen, Innentüren als lackierte Röhrenspantüren -Bodenbeläge als Fliesen, Teppich und PVC -Tapeten -Einfriedigung rückseitig, Zugang mit Betonwerksteinpflaster, Stellplätze mit Rasengittersteinen Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.