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      • 1/11
        Neu
        3 FAMILIEN HAUS+LADEN+HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN
        3 FAMILIEN HAUS+LADEN+HALLE+GARTEN GEGENÜBER SCHWIMMBAD DILLWEISENSTEIN 
        Pforzheim, Hirsauer Strasse 163
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        520.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/17
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung 
        Pforzheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Romantisches aufwendig saniertes Fachwerkhaus
        Romantisches aufwendig saniertes Fachwerkhaus 
        Oberderdingen, Bremichstraße 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        595.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Charmantes Haus im Weinort Oberderdingen zuverkaufen
        Charmantes Haus im Weinort Oberderdingen zuverkaufen 
        Oberderdingen, Obere Gasse 20
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kämpfelbach - Ersingen - Neu modernisiertes Häusle nahe dem Ortskern
        Kämpfelbach - Ersingen - Neu modernisiertes Häusle nahe dem Ortskern 
        Kämpfelbach
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Massiv-Haus in Kämpfelbach
        Schönes Massiv-Haus in Kämpfelbach 
        Kämpfelbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        537.350 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Faszination - komfortables Wohnen im Ortskern!
        Faszination - komfortables Wohnen im Ortskern! 
        Baden-Württemberg
        Ausstattung: Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück!
        Solide Kapitalanlage mit großem Grundstück! 
        Baden-Württemberg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in Eisingen
        Schönes Einfamilienhaus in Eisingen 
        Eisingen , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        603.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
      • top ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit toller Eigentümerwohnung
        top ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit toller Eigentümerwohnung 
        Königsbach-Stein
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        482 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Außergewöhnliches Anwesen mit traumhaftem Ausblick
        Außergewöhnliches Anwesen mit traumhaftem Ausblick 
        Königsbach-Stein
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche
        1.149.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Besonderes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten zum Wohlfühlen!
        685.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Nachfolger gesucht
        Nachfolger gesucht 
        Keltern
        Ausstattung: keine Angabe
        300.000 €
        Kaufpreis
        344 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Ein Anwesen mit Potential!
        Ein Anwesen mit Potential! 
        Keltern
        Ausstattung: Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Komfortable DHH in Keltern-Dietlingen! Modern, effizient und schnell!
        Komfortable DHH in Keltern-Dietlingen! Modern, effizient und schnell! 
        Keltern
        Ausstattung: Gäste WC, voll klimatisiert
        517.898 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit Gewerbeeinheit und Scheune
        Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit Gewerbeeinheit und Scheune 
        Remchingen
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        289.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ***freistehendes 3 Familienhaus  in sehr ruhiger beliebter Wohngegend Arlinger in Pforzheim ***
        749.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Älteres Haus sucht neuen Anschluss!
        Älteres Haus sucht neuen Anschluss! 
        Keltern
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        280.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Reihenmittelhaus im Arlinger
        Schönes Reihenmittelhaus im Arlinger 
        Pforzheim (Arlinger), Blauenstr.11
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        350.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        NEUBAU-RENDITEOBJEKT ZWISCHEN PF UND KA
        NEUBAU-RENDITEOBJEKT ZWISCHEN PF UND KA 
        Keltern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        865 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kämpfelbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kämpfelbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kämpfelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kämpfelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kämpfelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kämpfelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Kämpfelbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kämpfelbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kämpfelbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kämpfelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kämpfelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kämpfelbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kämpfelbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.