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      • Reihenmittelhaus mit großem Gartenbereich in Mühlacker-Enzberg zu verkaufen

        Reihenmittelhaus mit großem Gartenbereich in Mühlacker-Enzberg zu verkaufen 

        Mühlacker
        16.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
        209.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung und offenem Kamin und 2 Garagen, ruhige Lage Pforzheim Ortsteil Ispringen
        449.000 €
        Mindestpreis
        194 m²
        Wohnfläche
      • Toskanische Landhaus Villa mit einzigartigem Flair

        Toskanische Landhaus Villa mit einzigartigem Flair 

        Ispringen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Flexibles Wohnhaus mit viel Platz

        Flexibles Wohnhaus mit viel Platz 

        Eisingen , Baden
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
        320.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Schickes Familienhaus bauen in Eisingen (inkl. Grundstück)

        Schickes Familienhaus bauen in Eisingen (inkl. Grundstück) 

        Eisingen , Baden
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        506.600 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • #### DAS ULTIMATIV BESONDERE

        #### DAS ULTIMATIV BESONDERE 

        Eisingen , Baden, Goethestraße 23
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        k.A.
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Garagen und toller Aussicht

        Doppelhaushälfte mit Garten, 2 Garagen und toller Aussicht 

        Eisingen , Baden
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Königsbach - Stein - Älteres Häusle am Bachlauf - ideal für Handwerker

        Königsbach - Stein - Älteres Häusle am Bachlauf - ideal für Handwerker 

        Königsbach-Stein
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        195.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsobjekt mit schönem Garten

        Sanierungsobjekt mit schönem Garten 

        Königsbach-Stein
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        80.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Historie

        Kapitalanlage mit Historie 

        Königsbach-Stein
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil
        680.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Umgeben von Grün

        Umgeben von Grün 

        Königsbach-Stein
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
        325.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein neues Haus in Königsbach-Stein!

        Ein neues Haus in Königsbach-Stein! 

        Königsbach-Stein
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        480.800 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 6 - Familienhaus in Teilsanierung - Mit viel Potenzial!

        6 - Familienhaus in Teilsanierung - Mit viel Potenzial! 

        Königsbach-Stein
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Neubau - Doppelhaushälfte mit Garten; ELW möglich - in exklusiver Lage

        Neubau - Doppelhaushälfte mit Garten; ELW möglich - in exklusiver Lage 

        Königsbach-Stein
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        539.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - Reihenendhaus mit Garten; ELW möglich - in exklusiver Lage

        Neubau - Reihenendhaus mit Garten; ELW möglich - in exklusiver Lage 

        Königsbach-Stein
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        519.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - Reihenmittelhaus in exklusiver Lage

        Neubau - Reihenmittelhaus in exklusiver Lage 

        Königsbach-Stein
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus in angenehmer Lage

        Großes Wohnhaus in angenehmer Lage 

        Königsbach-Stein
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        369.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • romantischer Bungalow mit Park Nähe Siloah Wilferdinger Höhe

        romantischer Bungalow mit Park Nähe Siloah Wilferdinger Höhe 

        Pforzheim (Nordweststadt)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        397.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ortsbild prägendes Anwesen mit Charme

        Ortsbild prägendes Anwesen mit Charme 

        Remchingen
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Kelleranteil, Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EXPONIERT - FREISTEHEND - REPRÄSENTATIV

        EXPONIERT - FREISTEHEND - REPRÄSENTATIV 

        Remchingen
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        675.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kämpfelbach stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kämpfelbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kämpfelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kämpfelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kämpfelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kämpfelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Kämpfelbach ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kämpfelbach um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kämpfelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kämpfelbach zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kämpfelbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kämpfelbach.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.