


Online seit: 25.07.2025
Saniertes und großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Berghausen
76327 Pfinztal450.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheGarage / StellplatzWasch- / Klimatisiert
Eckdaten
Kaufpreis: | 450.000 € |
Provision: | 16.065 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Das großzügige und helle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss des überwiegend im Jahre ca. 2015 von innen sanierten Hauses erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum kleinen Gartenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster und ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein großes und helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Vervollständigt wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Bidet und Fenster, wie auch einem separaten Wäscheraum, ebenfalls mit Fenster und einem zusätzlichen Abstellraum.
Abgerundet wird das Einfamilienhaus durch das wunderschön ausgebaute Dachgeschoss mit einem sehr geräumigen Dachzimmer.
Im Gewölbekeller befinden sich sowohl die Pellet-Heizung (Baujahr ca. 2015) und die Entkalkungsanlage, wie auch weitere Stauflächen.
Die Hofeinfahrt und das Garagentor wurden im Jahre 2022 erneuert.
Grundriss

Lage
Berghausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Pfinztal und liegt südlich von Karlsruhe. Die Lage des Einfamilienhauses bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Auch die Bushaltestelle Berghausen Georgstraße und die S-Bahnstation Berghausen-Pfinzbrücke befinden sich in kurzer Entfernung zum Wohnhaus.
Exposé-ID: 29211716 | Referenz-ID: 683384
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