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    Online seit: 13.05.2025

    Umfangreich Modernisiertes EFH – solide Basis für Ihr neues Zuhause

    76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
    390.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    826 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzKabel TVFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 390.000 €
    Käufercourtage: Die zu zahlende Provision für den Käufer beträgt 3,57% Brutto des notariellen Kaufpreises.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1907 erbaut und fortlaufend modernisiert. Die Fassade ist wärmegedämmt mit..... Mehr im Expose

    Ausstattung

    Renovierungen & Modernisierungen im Überblick 2014 – umfassende Modernisierung im Erdgeschoss: •Verlegung eines hochwertigen Eichenholzbodens im Wohnbereich •Renovierung des Badezimmers im Erdgeschoss •Erneuerung der gesamten Elektrik im Erdgeschoss •Austausch und Neuverlegung der Zu- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss •Einbau einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten 2019 •Erneuerung Gartenzaun 2021 •Anbau einer überdachten Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich •Erweiterung durch Scheunenanbau mit überdachtem Unterstand 2022 •Neueindeckung des Scheunendachs zur Südseite

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Pfinztal-Kleinsteinbach, mit direkter Anbindung an die Verkehrsachsen Richtung Karlsruhe und Pforzheim. Die gute Erreichbarkeit sorgt für eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Straße, was insbesondere Berufspendlern eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Ziele ermöglicht. Dank der rückversetzten Lage des Gartens und der massiv ausgeführten Bauweise bietet das Haus dennoch ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre im Wohnbereich.

    Logo Herr Sven Weida

    W4 Immobilien GmbH

    Herr Sven Weida

    Impressum

    Exposé-ID: 29066313  |  Referenz-ID: #20252037


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