Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 28.05.2025

    Moderne Büroetage ab sofort zu vermieten!

    39288 Burg
    2.000 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    160 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.000 €
    Warmmiete: 2.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 450 €
    Kautionstext: 2MKM

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine attraktive Büroetage mit insgesamt vier Zimmern, die eine moderne und funktionale Arbeitsumgebung bietet. Die Büroetage befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus, das aufgrund seiner zentralen Lage in der Stadt bei Unternehmen sehr beliebt ist. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegenen Autobahnauffahrt sind sowohl Kunden als auch Mitarbeiter hervorragend an den Standort angebunden. Die Büroetage erstreckt sich über 150 Quadratmeter und bietet eine flexible Raumaufteilung, die individuell auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und empfängt Mitarbeiter und Besucher in einer angenehmen Atmosphäre. Von hier aus sind die einzelnen Büroräume sowie der Konferenzraum problemlos erreichbar. Die Büros sind hell und großzügig geschnitten, was ein produktives Arbeitsumfeld schafft. Das Raumkonzept wurde sorgfältig geplant, um sowohl Teamarbeit als auch konzentriertes Arbeiten zu unterstützen. Besonders hervorzuheben ist die besondere Ausstattung der Räumlichkeiten. Der Holzboden wurde 2024 neu verlegt und trägt zu einem ansprechenden Ambiente bei. Eine kleine Teeküche bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, Pausen zu genießen und erfrischende Getränke zuzubereiten. Die Sicherheit des Objekts wird durch ein modernes Zutrittskontrollsystem gewährleistet. Darüber hinaus werden regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt, um die Betriebsbereitschaft und Funktionalität der Einrichtungen sicherzustellen. Parkmöglichkeiten stehen in ausreichender Zahl direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und können dazu gemietet werden. In der näheren Umgebung befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen, sodass eine gute Versorgung seitens der Beschäftigten gesichert ist. Diese Büroetage bietet Unternehmen eine hervorragende Möglichkeit, sich in einem professionellen Umfeld zu präsentieren und von den Vorzügen eines gut angebundenen Standorts zu

    Ausstattung

    * Holzboden * Holzverkleidung an den Wänden

    Grundriss

    Lage

    Die Stadt Burg ist eine Kreisstadt im Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, nur ca. 25 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Burg hat ca. 24.000 Einwohner. Die Stadt Burg wird auch als Rolandstadt und Stadt der Türme bezeichnet. Burg hat ein attraktives Stadtzentrum mit einer schönen Fußgängerzone und verfügt über eine gute Infrastruktur, mit einem Hauptbahnhof Streckenbereich Hannover - Berlin, sowie über ein Wasserstraßennetz Elbe-Havel-Kanal, das über eine Verbindung von Burg bis Hamburg verfügt.Das angebotene Objekt liegt unweit des alten Stadtkerns in einer ruhigen Anliegerstraße. Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Fußläufig sind Kita, Schule sowie Dienstleister erreichbar. Sehr wenige Autominuten benötigt man um auf die B1 in Richtung Magdeburg oder in Richtung Potsdam zu gelangen. Zur Autobahn BAB 2 gelangen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Burg überrascht, Einkaufen kann Spaß machen, weitläufige Gartenanlagen und Ausflugsmöglichkeitem umgeben diesen Wohnstandort, der durch die BUGA 2018 noch mehr Sehenswertes für Gäste und Einwohner bereit hält.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 59.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den

    VON POLL IMMOBILIEN Magdeburg

    Frau Heike Hoffmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29101426  |  Referenz-ID: 25156017


    Ähnliche Immobilien

    • Büro mit großem Lager / Werkstatt in ruhiger Lage in Magdeburg!11 Bilder

      Büro mit großem Lager / Werkstatt in ruhiger Lage in Magdeburg!

      Magdeburg, Siedlerweg 3a

      112 m²

      4 Zimmer

      618 €

      Kaltmiete

    • Ihr neues Büro auf 116m² im Stadtfeld-Ost!7 Bilder

      Ihr neues Büro auf 116m² im Stadtfeld-Ost!

      Magdeburg

      116 m²

      5 Zimmer

      931 €

      Kaltmiete

    • 105m²! Büro mit 6 Zimmern im Herzen von Magdeburg!9 Bilder

      105m²! Büro mit 6 Zimmern im Herzen von Magdeburg!

      Magdeburg, Große Diesdorfer Straße 221

      104 m²

      6 Zimmer

      784 €

      Kaltmiete

    • Gepflegte Praxis- oder Büroräume zu vermieten17 Bilder

      Gepflegte Praxis- oder Büroräume zu vermieten

      Thale

      100 m²

      4 Zimmer

      700 €

      Kaltmiete

    • **REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSRÄUME IN BESTER LAGE BRAUNSCHWEIGS-ECKE STEINTORWALL UND MUSEUMSTRAßE**16 Bilder

      **REPRÄSENTATIVE GESCHÄFTSRÄUME IN BESTER LAGE BRAUNSCHWEIGS-ECKE STEINTORWALL UND MUSEUMSTRAßE**

      Braunschweig

      170 m²

      6 Zimmer

      2.100 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche