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      • 1/7
        In die eigene Altersvorsorge investieren
        In die eigene Altersvorsorge investieren 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum
        150.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Hübsche Doppelhaushälfte mit Pool, Garage und viel Nebengelass
        Hübsche Doppelhaushälfte mit Pool, Garage und viel Nebengelass 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        gemütliche Doppelhaushälfte in Burg
        gemütliche Doppelhaushälfte in Burg 
        Burg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        269.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Sofort Einziehen und wohlfühlen - Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf Sie!
        Sofort Einziehen und wohlfühlen - Bezugsfertige Doppelhaushälfte wartet auf Sie! 
        Möser
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.999 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Burg-Niegripp zu verkaufen
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Burg-Niegripp zu verkaufen 
        Niegripp, Zur Vossenbreite 34b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        599.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Mehrfamilienhaus, Nebengebäude, Handwerkerobjekt
        Mehrfamilienhaus, Nebengebäude, Handwerkerobjekt 
        Rogätz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        75.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/24
        Raum für Gestaltung- Ein neues Zuhause für die ganze Familie!
        Raum für Gestaltung- Ein neues Zuhause für die ganze Familie! 
        Möckern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        295.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        Naturnahes EFH im Bungalowstil mit Garage, 2 Stellflächen und Garten in Wahlitz
        Naturnahes EFH im Bungalowstil mit Garage, 2 Stellflächen und Garten in Wahlitz 
        Wahlitz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/51
        Wohnträume erfüllen, in der Nähe von Magdeburg
        Wohnträume erfüllen, in der Nähe von Magdeburg 
        Biederitz, Peter-Paul-Straße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        255.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/1
        Solide Rendite vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg ! Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäften.
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        1.242 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 1/12
        Hier wird ENERGIEEFFIZIENZ groß geschrieben!
        Hier wird ENERGIEEFFIZIENZ groß geschrieben! 
        Wolmirstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neuwertiger Bungalow in beliebter Lage
        Neuwertiger Bungalow in beliebter Lage 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin
        690.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder später selber nutzen!
        Gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder später selber nutzen! 
        Möser OT Hohenwarthe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        390.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Neubau - Eine Stadtvilla, die wunschlos glücklich macht!
        Neubau - Eine Stadtvilla, die wunschlos glücklich macht! 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        1.049.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve - Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve - Kapitalanlage 
        Möckern, Grätzer Straße 27 und 28
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        300.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Doppelhaushälfte
        Doppelhaushälfte "DOUBLE 3SP" in Biederitz - OT auf großem Grundstück 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        398.750 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Doppelhaushälfte
        Doppelhaushälfte "DOUBLE 1" in Biederitz - OT inkl. Familienförderung 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        403.550 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr Einfamilienhaus in Biederitz OT zzgl. Familienförderung
        Ihr Einfamilienhaus in Biederitz OT zzgl. Familienförderung 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        348.690 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Zwei Wohneinheiten als 2(!) DHH in Biederitz-OT - Familiengefördert
        Zwei Wohneinheiten als 2(!) DHH in Biederitz-OT - Familiengefördert 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        669.450 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Großer Bungalow mit schönem Grundstück in Biederitz OT
        Großer Bungalow mit schönem Grundstück in Biederitz OT 
        Biederitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei
        532.630 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burg b. Magdeburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burg b. Magdeburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burg b. Magdeburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burg b. Magdeburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burg b. Magdeburg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burg b. Magdeburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Burg b. Magdeburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burg b. Magdeburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burg b. Magdeburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burg b. Magdeburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Burg b. Magdeburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burg b. Magdeburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burg b. Magdeburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.