Online seit: 28.05.2025
Renoviertes Bürohaus mit Baugrund
24976 Handewittauf Anfrage
Kaltmiete
1.298 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Käufercourtage: | 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt. |
| Nebenkosten: | 3.750 € |
| Kautionstext: | 3,00 Kaltmieten |
Beschreibung
Modernisierte Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Heideland-Ost, Handewitt.
Das hier angebotene Bürohaus ist in zwei Bauabschnitten errichtet worden. Der Gebäudekomplex ist als Vierseitanlage gebaut und bildet damit einen geräumigen Innenhof.
Insgesamt stehen im Gebäude etwa 1.365 m² für Büros und Konferenzräume zur Verfügung.
Im Kellergeschoss des hinteren Gebäudetraktes werden weitere 327 m² für Archive, Technik (Serverraum) und Lager genutzt.
Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt, dichte Hecken, Bäume und Sträucher bilden einen guten Sichtschutz. Das östliche Grundstück (derzeit Parkplatz) ist gepflastert.
Für mehr infos fordern Sie gerne unser Exposé an.
Ausstattung
- Glasfaser
- offene und helle Gestaltung
- neues Dach
- Photovoltaikanlage, Stromspeicher und Wallbox
- geräumiger begrünter Innenhof
- zusätzliche Einliegerwohnung im 1. OG, Büronutzung möglich
- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage, in der Gemeinde Handewitt im Gewerbegebiet Heideland-Ost. Die Anschlussstelle der BAB 7 ist nur wenigen Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung sind diverse Logistikdienstleister sowie Handwerksbetriebe angesiedelt.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
Densch & Schmidt Immobilien GmbH
Herr Thomas Franke
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0461 31804-47
- Fax: 0461 31804-90
- Telefonisch (Mobil): 00491724331140
Exposé-ID: 29101513 | Referenz-ID: 24389TF
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