Büroflächen in der Flensburger Innenstadt Interessant für Dienstleister

Diese geräumige Bürofläche mit über 250 m² Raumangebot liegt im 1. OG eines ehemaligen Speichergebäudes aus dem (vermuteten) Baujahr 1900. Das Gebäude wurde zwischen 2004 und 2011 aufwändig saniert und in seine jetzige Aufteilung gebracht: Im Erdgeschoss befindet sich ein über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Tischler, dessen Betriebsräume mit entsprechenden Schallschutzvorrichtungen ausgestattet sind, sodass die oberen Geschosslagen vom Betrieb nicht beeinträchtigt werden. In östlicher Ausrichtung (zur Speicherlinie hin) ist eine großzügige Wohnung vermietet, die über einen separaten Eingang erreichbar ist. Die Bürofläche liegt in der westlichen Hälfte des Gebäudes und wird über einen ebenfalls westlich gelegenen Eingang erreicht. Dieser Eingang wird mit Bewohnern des westlich gelegenen Gebäudes geteilt. Dies entspricht Vereinbarungen aus der Vergangenheit, die zu übernehmen waren. Das Treppenhaus ist mit einer gefliesten Betontreppe erschlossen. Im Eingangsbereich der Fläche öffnet sich ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Eine großzügig dimensionierte Küche hat Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse, die bei schönem Wetter zur Pause einlädt. Ein großzügig geschnittenes Bad steht ebenso zur Verfügung wie auch ein separates WC. Abstellbereiche und Platz für Server sind vorhanden. Stellplätze können nach Absprache in der Tiefgarage angemietet werden.

- Einbauküche - Terrasse - Tiefgarage