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      • Neu
        Sonnige Dachgeschosswohnung mit Blick über Flensburg
        Sonnige Dachgeschosswohnung mit Blick über Flensburg 
        Flensburg, Bauer Landstraße 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Wanne, provisionsfrei
        500 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        TFI: Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe!
        TFI: Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe! 
        Flensburg (Südstadt), Husumer Straße 1a
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Über den Dächern von Flensburg
        Über den Dächern von Flensburg 
        Flensburg (Südstadt), Schleswiger Str. 4
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, frei
        518 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zentrale 5,0-Zimmer-Wohnung, Friesische Straße 27a, 3.OG
        Zentrale 5,0-Zimmer-Wohnung, Friesische Straße 27a, 3.OG 
        Flensburg (Friesischer Berg)
        Ausstattung: keine Angabe
        900 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zentrale 3,0-Zimmer-Wohnung, Südermarkt 13/14, 2.OG
        Zentrale 3,0-Zimmer-Wohnung, Südermarkt 13/14, 2.OG 
        Flensburg (Altstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        715 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Friesische Straße 34, Flensburg
        3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Friesische Straße 34, Flensburg 
        Flensburg (Friesischer Berg), Friesische Straße 34
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Charmante Wohnung mit Duschbad, Herd & Spüle!
        Charmante Wohnung mit Duschbad, Herd & Spüle! 
        Flensburg (Friesischer Berg), Schützenkuhle 17
        Ausstattung: Dielenboden
        530 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        3-Zi.-Neubau-Whg. m. Dusche+Wanne
        3-Zi.-Neubau-Whg. m. Dusche+Wanne 
        Flensburg (Friesischer Berg), Zur Exe 2
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, WG geeignet
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Charmante 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage
        Charmante 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage 
        Flensburg (Altstadt), Holm 49-51
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3 Zimmer in der Teichstr. 11, zentrumsnah und in der Nähe der Uni
        3 Zimmer in der Teichstr. 11, zentrumsnah und in der Nähe der Uni 
        Flensburg (Sandberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        440 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung central in einer ruhigen Nebenstraße
        Freundliche, helle 2-Zimmer-Wohnung central in einer ruhigen Nebenstraße 
        Flensburg (Sandberg)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        399 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Renovierte 4-Zimmer-Wohnung
        Renovierte 4-Zimmer-Wohnung 
        Flensburg (Friesischer Berg), Zur EXE
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        625 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Echtes Altbauflair - zum Wohlfühlen - Stilvolle 3 Zimmer-Altbau -Wohnung in der Innenstadt
        Echtes Altbauflair - zum Wohlfühlen - Stilvolle 3 Zimmer-Altbau -Wohnung in der Innenstadt 
        Flensburg (Altstadt), Südergraben 27
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        870 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt für Studenten! 3,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstr. 26, 3.OG
        Perfekt für Studenten! 3,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstr. 26, 3.OG 
        Flensburg (Sandberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        503 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Studenten aufgepasst! 2,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstraße 26, 2.OG
        360 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        38 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Perfekt für Studenten! 2,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstr. 26, 2. OG
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        32 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Studenten Willkommen! 2,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstraße 26, EG
        Studenten Willkommen! 2,0-Zimmer-Wohnung, Schreiberstraße 26, EG 
        Flensburg (Sandberg)
        Ausstattung: keine Angabe
        340 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        30 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe!
        4-Zimmer-Altbau-Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe! 
        Flensburg (Altstadt), Südergraben 13
        Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Einbauküche
        640 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 3,5-Zimmer-Wohnung, Holm 10, 3.OG
        3,5-Zimmer-Wohnung, Holm 10, 3.OG 
        Flensburg (Altstadt)
        Ausstattung: keine Angabe
        630 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg, Johannisstraße  24h
        3-Zimmer-Wohnung in Flensburg, Johannisstraße 24h 
        Flensburg (Jürgensby), Johannisstraße 24 h
        Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        575 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Flensburg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Flensburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Flensburg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Flensburg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Flensburg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Flensburg vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Flensburg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Flensburg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Flensburg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Flensburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Flensburg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Flensburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Flensburg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Flensburg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Flensburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.