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      • Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung Voraussetzung: WBS
        Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung Voraussetzung: WBS 
        Flensburg (Altstadt)
        Ausstattung: Wohnberechtigungsschein
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Renovierte, moderne Wohnung in der City
        Renovierte, moderne Wohnung in der City 
        Flensburg (Altstadt)
        Ausstattung: Kelleranteil, saniert, Einbauküche
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • TFI: 2 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe!
        TFI: 2 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe! 
        Flensburg (Friesischer Berg), Friesische Straße 31
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • TFI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage!
        TFI: Freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage! 
        Flensburg (Friesischer Berg), Schützenkuhle 17
        Ausstattung: Kelleranteil, Einbauküche
        730 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        69 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Blumenstraße 11 in Flensburg
        2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Blumenstraße 11 in Flensburg 
        Flensburg (Sandberg), Blumenstraße 11
        Ausstattung: Loggia, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        615 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3,0-Zimmer-Wohnung, Stuhrsallee 1, DG
        3,0-Zimmer-Wohnung, Stuhrsallee 1, DG 
        Flensburg (Friesischer Berg), Stuhrsallee 1
        Ausstattung: Einbauküche
        690 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2,0-Zimmer-Wohnung, Katharinenstraße 9, 2. OG
        2,0-Zimmer-Wohnung, Katharinenstraße 9, 2. OG 
        Flensburg (Friesischer Berg), Katharinenstraße 9
        Ausstattung: Einbauküche
        535 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3,0-Zimmer-Wohnung, Nane-Jürgensen-Weg 50, 1.OG
        3,0-Zimmer-Wohnung, Nane-Jürgensen-Weg 50, 1.OG 
        Flensburg (Südstadt), Nane-Jürgensen-Weg 50
        Ausstattung: Einbauküche
        1.200 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        117 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • WG geeignete Wohnung
        WG geeignete Wohnung 
        Flensburg (Altstadt), Große Str. 28
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        689 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2er-WG geeignete 2,0-Zimmer-Wohnung, Große Straße 57, 4. OG
        2er-WG geeignete 2,0-Zimmer-Wohnung, Große Straße 57, 4. OG 
        Flensburg (Altstadt), Große Straße 57
        Ausstattung: Einbauküche
        470 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Schicke Erdgeschosswohnung am Christiansenpark
        Schicke Erdgeschosswohnung am Christiansenpark 
        Flensburg (Westliche Höhe)
        Ausstattung: Terrasse, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche
        1.090 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • TFI: Beletage mit Blick!
        TFI: Beletage mit Blick! 
        Flensburg (Jürgensby), Ulmenstraße 18
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
        2.000 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweizimmerwohnung in begehrter Altstadtlage
        Zweizimmerwohnung in begehrter Altstadtlage 
        Flensburg (Altstadt), Kompagniestraße
        Ausstattung: Zentralheizung
        520 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 4 Zimmer Etagenwohnung in Flensburg
        4 Zimmer Etagenwohnung in Flensburg 
        Flensburg (Sandberg), Kantstraße 4
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne
        443 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Wohnung, Jürgensgaarder Straße 9a, Flensburg
        2-Zimmer-Wohnung, Jürgensgaarder Straße 9a, Flensburg 
        Flensburg (Jürgensby), Jürgensgaarder Straße 9a
        Ausstattung: Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Wohnung gesucht? Diese 3-Raum-Wohnung sucht neue Mieter!
        Wohnung gesucht? Diese 3-Raum-Wohnung sucht neue Mieter! 
        Flensburg (Neustadt), Margarethenstr. 10
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2 ZW mit Panoramablick über die Förde zu vermieten! - OTTO STÖBEN GmbH
        2 ZW mit Panoramablick über die Förde zu vermieten! - OTTO STÖBEN GmbH 
        Flensburg (Jürgensby), Hafendamm 53/54
        Ausstattung: keine Angabe
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wfl. im 1. Obergeschoss, Bj. 1900
        3-Zimmer-Wohnung mit 54 m² Wfl. im 1. Obergeschoss, Bj. 1900 
        Flensburg (Westliche Höhe), Hochstr. 20
        Ausstattung: Zentralheizung
        530 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reserviert ! Große 3-Zimmer Wohnung in Jürgensby
        Reserviert ! Große 3-Zimmer Wohnung in Jürgensby 
        Flensburg (Jürgensby), Grenzgau 1
        Ausstattung: Loggia, Kelleranteil, Einbauküche, frei, WG geeignet
        570 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten / möbliert oder unmöbliert
        Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten / möbliert oder unmöbliert 
        Flensburg (Neustadt)
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        529 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Flensburg

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Flensburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Flensburg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Flensburg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Flensburg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Flensburg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Flensburg, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Flensburg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Flensburg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Flensburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Flensburg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Flensburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Flensburg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Flensburg.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Flensburg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.