Seltene Gelegenheit, Tolle Wohnung mit Gartenanteil, TG-Platz und Sauna im Haus

Freuen Sie sich auf eine schicke und geräumige 93 qm große 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Parteien zum Eingang. Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit einer gelungenen Aufteilung und einem Tiefgaragenstellplatz. Das Highlight: Für wellnessbegeisterte gibt es im Gebäudekomplex - Durchgang im Untergeschoss - eine Gemeinschaftssauna, die Sie für sich privat nutzen können. Ein Sondernutzungsrecht am Gartenanteil und der Hausmeisterservice komplettieren dieses interessante Angebot. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Single und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Nach wenigen handwerklichen Handgriffen steht Ihrem Einzug nichts mehr im Wege. Ein durchdachter Grundriss, helle und freundliche Räume die überzeugen. Sehen Sie selbst: Über den kleinen, einladenden Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen und offenen Wohn-Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Zusammenkommen. Dieser großzügige Raum ist mit bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür ausgestattet. Die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder einfach frische Luft zu schnappen. Ein Sondernutzungsrecht für den ca. 80 qm großen Gartenanteil gehört ebenfalls dazu. Der Sommer kann kommen. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genügend Platz für Ihr Bett und Kleiderschrank. Ein separates Zimmer steht für ein Kind, Home-Office, Kreativraum oder Gästezimmer zur Verfügung es ist flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Eckdusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Einbauküche ist mit hochwertigen weißen Möbeln sowie modernen Elektrogroßgeräten ausgestattet. Hier wird das Kochen zum Vergnügen. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Untergeschoss befindet sich Ihr abschließbarer Keller, eine Waschküche, ein

* Parkett-, und Fliesenböden * moderne Einbauküche * Duschbad, renoviert in 2013 * Isolierglasfenster mit Holzrahmen und elektrischen Rollläden * Abstellraum der in ein Gäste-WC umgewandelt werden kann * Terrasse * Sauna im Haus * geschlossener Kellerraum mit Türe * Waschküche, Trockenraum * Fahrradraum * Tiefgaragenplatz * barrierefreier Zugang zur Wohnung * Aufzug im Haus