Gartentraum 2 Zim. + 2 Terrassen, Wanne + Duschbad altersgerecht

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020. Die 2 Zim.WE verzaubert durch ihren 96m² großen Mietergarten und lässt sie wie ein Reihenendhaus wirken. Die Wohnung 9 ist grün im August-Bebel-Ring 5 gekennzeichnet hat eine gehobene Innenausstattung. Sie kann voraussichtlich ab Juli 2025 bezogen werden, spätestens ab zum 01.09.2025. Das ist Verhandlungssache mit dem Vormieter. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgelegt, kann aber auch von jüngeren Mietern bewohnt werden. Die Nutz- und Wohnfläche beträgt ca. 99,6 m², die beheizte Wohnfläche 53,40 m². Die genauen Quadratmeter der einzelnen Räume, entnehmen sie bitte der angefügten Übersicht. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, die folgende Merkmale aufweisen: - Bauweise im KfW-55-Standard (Niedrigenergiehaus) sorgt für sehr geringe Heiz-und Warmwasserkosten - Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar - Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche 120 x 120 cm und eine Badewanne - Handtuchheizkörper auch im Sommer elektrisch zuheizbar - Bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien - Rollstuhlgerechte Türen - Fußböden sind mit hochwertigen hellem, pflegeleichten Vinylboden in Eiche Sahara ausgelegt - sehr große Markise an der großen Terrasse - große Anzahl an Steckdosen - kostenlose Satanlage - Glasfaseranschluß - Videosprechanlage mit Farbmonitor - großer Mietergarten 96 m² zur freien Gestaltung - 1 großzügiger Parkplatz zu jeder WE ist Pflicht 63,-€ weitere Parkplätze können angemietet werden Größe 5,50 x 3,30m Haustiere (Katzen und Hunde) sind nicht erlaubt. Ihren Hamster, den Goldfisch oder die Schildkröte können sie aber mitbringen.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden und gehört nicht zum Mietvertrag.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!