Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die auf ca. 65 m² mit einer besonderen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss besticht. Die helle und freundliche Gestaltung der Räume macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit Charme wünschen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das als heller Durchgangsraum eine besondere Dynamik in die Raumaufteilung bringt. Dank großer Fensterfronten wird der Raum in warmes Tageslicht getaucht und bietet dabei vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Sofa-Ecke, Arbeitsbereich oder Essplatz – dieser Raum passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das ebenso hell und einladend ist, eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder für Ihre Hobbys. Die Küche ist separat und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Experimente. Auch hier sorgt ein Fenster für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und ist mit hochwertigen Materialien und einem zeitlosen Design ausgestattet – ein Ort, der den Start in den Tag angenehm macht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und wurde kontinuierlich in Stand gehalten. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre ideale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Schritte entfernt. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung und ihrer freundlichen Atmosphäre begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Das erwartet Sie: - großzügige Küche - 1 Wohnzimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 Tageslichtbad mit Dusche - 1 Kellerraum (Nr. 2) - Heizung: 2024 - Hausgasanschluss Neu 2025 Sanitärleitung: 2020 Badezimmer: 2020 Elektrik: 2020 Fenster: 1990 Doppelverglasung Der Eigentümer ist berechtigt, die im Gemeinschaftseigentum stehenden Räume, Flächen, Anlagen und Einrichtungen (Im Einzelnen können dies Waschmaschinenräume, Trockenräume und die Außenanlagen sein). HINWEIS: Eine weitere, fast baugleiche Wohneinheit im selben Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an!

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.