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    Online seit: 30.05.2025

    lichtdurchflutete, nicht einsehbare Gewerbeeinheit zu vermieten (aktuell als Frauenstudio genutzt)

    85139 Wettstetten
    2.500 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    240 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.500 €
    Warmmiete: 2.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 300 €
    Kaution: 7.500 €

    Standort

    85139 Wettstetten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zur Vermietung steht eine ca. 240 m² große, gepflegte Gewerbeeinheit, die aktuell als Frauenfitnessstudio genutzt wird. Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fortführung des bestehenden Fitnesskonzepts, als Praxis, Studio oder für andere gewerbliche Zwecke. Die Räume sind offen und hell gestaltet, mit einem großzügigen Trainingsbereich, einem Empfang sowie Umkleiden, Duschen und sanitären Anlagen. Die vorhandenen Fitnessgeräte können bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Die Einheit befindet sich in gut erreichbarer Lage mit guter Sichtbarkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Der Einzug ist nach Absprache möglich.

    Ausstattung

    * Empfangsbereich * Gäste-WC * Räume * Dusche * Umkleide

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    Sonstiges

    Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
    Logo Herr Alexander Sieg

    Siemax Immobilien GmbH

    Herr Alexander Sieg

    Impressum

    Exposé-ID: 29104497  |  Referenz-ID: AS1189_08


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