


Online seit: 30.05.2025
lichtdurchflutete, nicht einsehbare Gewerbeeinheit zu vermieten (aktuell als Frauenstudio genutzt)
85139 Wettstetten2.500 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
240 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerBarrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.500 € |
Warmmiete: | 2.800 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 300 € |
Kaution: | 7.500 € |
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 240 m² große, gepflegte Gewerbeeinheit, die aktuell als Frauenfitnessstudio genutzt wird. Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fortführung des bestehenden Fitnesskonzepts, als Praxis, Studio oder für andere gewerbliche Zwecke. Die Räume sind offen und hell gestaltet, mit einem großzügigen Trainingsbereich, einem Empfang sowie Umkleiden, Duschen und sanitären Anlagen. Die vorhandenen Fitnessgeräte können bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden, was einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht. Die Einheit befindet sich in gut erreichbarer Lage mit guter Sichtbarkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Der Einzug ist nach Absprache möglich.
Ausstattung
* Empfangsbereich
* Gäste-WC
* Räume
* Dusche
* Umkleide
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wettstetten. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Café. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alexander Sieg, mobil erreichbar unter 0177- 37 83 414.
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Herr Alexander Sieg
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 177 3783414
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Exposé-ID: 29104497 | Referenz-ID: AS1189_08
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