Familiendomizil nahe Lübeck mit PV-Anlage und Südterrasse

Ein herzliches Willkommen zu diesem exzellenten Immobilienangebot in Schönberg - dem idealen Rückzugsort für Familien, Individualisten und allen, die eine ruhige, aber bestens angebundene Heimat suchen. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 steht in einem gepflegten Wohngebiet und begeistert mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² werden Sie hier nichts vermissen. Betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich, welcher durch einen eleganten Kaminofen eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung für schöne Stunden mit Familie und Freunden. In der gut ausgestatteten Einbauküche können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Räume sowie ein vollausgestattetes Bad mit Fenster, welches neben einer Wanne und einer bodentiefen Dusche die besten Voraussetzungen für Ihr tägliches Wohlbefinden bietet. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen wertsteigernden Investitionen, die in den letzten Jahren getätigt wurden — darunter eine hochwertige Einbauküche, gepflasterte Wege und eine PV-Anlage, die nicht nur die Attraktivität, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht. Der wunderschön angelegte Garten mit einem Pavillon als zweite Terrasse und einer liebevollen Gartenbeleuchtung verspricht viele zauberhafte Stunden im Freien. Der separat gelegene Geräteschuppen und das Holzlager bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen Grevesmühlen und Lübeck sowie die Nähe zur A20 machen diese Immobilie auch für Berufspendler attraktiv. Zudem erreichen Sie den reizvollen Ostseestrand in Travemünde in nur 18 km. Mithilfe dieser Immobilie können Sie und Ihre Familie einfach einziehen und die vielen Annehmlichkeiten direkt genießen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt ca. 58,75 m²): ca. 08,44 m² Diele ca. 11,18 m² Küche ca. 30,01 m² Wohnen / Essen ca. 07,28 m² Windfang ca. 01,84 m² Gäste-WC zzgl. ca. 22,5 m² Terrasse in Südausrichtung Dachgeschoss (insgesamt ca. 48,23 m²): ca. 11,94 m² Kind II ca. 11,17 m² Schlafen ca. 10,55 m² Kind I ca. 10,52 m² Badezimmer ca. 04,05 m² Flur

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.